初識時分亞龍灣,是源于2017年10月26日北京秋季房展會,作為海南三亞旅游度假地產進京參展項目之一,時分亞龍灣招牌醒目、展廳布置新穎,據看房嗎網當天現場報道,時分亞龍灣因地處三亞海棠灣與亞龍灣雙灣門戶,加之產品主打“精品小戶型”,受到北京市民的青睞。
時分亞龍灣亮相2017北京秋季房展會▼
那么,時分亞龍灣怎么樣?項目有哪些優缺點?下面為您全面解析!
一、項目位置
時分亞龍灣位于亞龍灣高鐵站旁,地處三亞城市未來發展核心版塊,繞城高速居北,東環高鐵居南,項目所在區域是前往三亞市區、鳳凰機場、大東海商圈的重要交通樞紐,以其為中心15分鐘生活圈覆蓋301海南分院、國際免稅店以及亞龍灣、海棠灣、蜈支洲島等諸多旅游度假勝地。
時分亞龍灣區位圖▼
時分亞龍灣實景航拍圖(2018年1月9日)▼
二、項目規劃
①基本參數
時分亞龍灣由三亞中海俊投資置業有限公司、三亞九龍苗圃開發建設有限公司匠心打造,總用地面積80061.47平方米,規劃用地性質為二類居住用地,項目由6棟18-24層住宅樓、13棟6-7層住宅樓、2棟2層商業樓、1棟3層幼兒園及2個地下室組成,總建筑面積211129.52平方米,容積率2.1,建筑密度21.3%,綠地率40%,總戶數2042戶(含保障房406戶,安置房114戶),停車位1956個(地上1320個,地下636個)。
時分亞龍灣鳥瞰圖▼
②小區環境
時分亞龍灣為打造世界灣區度假產品,經過數次設計方案的調整,*終顛覆傳統,將建筑設計與海南生態環境相結合,用自然包裹每一棟樓體,在社區園林綠化上精選多種熱帶植物,形成高低錯落,美輪美奐的視覺盛宴,出則鮮翠,入則花香,讓人漫游其中,氣定神閑。
時分亞龍灣沙盤圖▼
三、項目配套
由于位置獨特,時分亞龍灣除了坐享亞龍灣、海棠灣兩大知名灣區千億級醇熟高端配套,同時,項目自身規建有商業樓和幼兒園,另外,為業主出行便利,社區未來計劃開設豪華巴士,接送業主往來社區與商業中心,讓您度假、生活、購物、娛樂、休閑從容切換,在繁華與靜謐間隨心結合。
時分亞龍灣實景圖▼
四、在售產品
時分亞龍灣B1、B2、B3、B5號樓在售,其中,B1、B2、B5樓棟層高24層,B3樓層高14層,主推戶型為建筑面積39-44㎡大開間、69㎡兩房兩衛、75㎡兩房、三房,南北通透、全明空間,贈送大面積景觀陽臺,精裝修帶家具家電,可拎包入住,價格區間31000-37000元/平米,*終價格以簽約為準或咨詢4001330898,可按揭,交房時間預計2019年6月30日。
據看房嗎網實地探訪,目前B2、B3所剩房源不多,B1、B5選擇面較寬。
時分亞龍灣在售樓棟實景航拍(2018年1月9日)▼
時分亞龍灣戶型圖▼
時分亞龍灣樣板間賞析▼
五、優缺點分析
通過看房嗎網實地測評,時分亞龍灣項目優勢主要體現在三個方面:①項目毗鄰亞龍灣高鐵站,無縫連接城市商圈,“高鐵效應”明顯,且周邊環島高速、迎賓路、榆亞路、環城路等城市主干道圍合于此,路網通達、交通便利;②眾所周知,海南已出臺相關政策停止建筑面積100平米及以下小戶型批建,而時分亞龍灣戶型小、總價低,可以預見,未來類似產品或將不復存在;③項目可以按揭貸款,付款壓力較輕。
時分亞龍灣缺點主要集中在兩個方面:①項目整體尚未開發完畢,相關配套陸續在建中;②項目離海邊略遠,距離亞龍灣沙灘處大約10公里左右。
時分亞龍灣售樓處▼
時分亞龍灣銷售熱線:4001330898
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