天悅湖畔由三亞華運(yùn)恒利投資有限公司開(kāi)發(fā)打造,項(xiàng)目自誕生以來(lái),工程進(jìn)展迅速,在三亞市2017年項(xiàng)目投資百日會(huì)戰(zhàn)9月份考核通報(bào)中,獲社會(huì)投資企業(yè)完成情況排名第一;2018年1月19日,首批1#、2#、3#和8#住宅樓及9#商業(yè)樓預(yù)售許可證獲批,目前,樣板間即將開(kāi)放,預(yù)計(jì)在2月中旬左右盛大開(kāi)盤!
那么,天悅湖畔怎么樣?項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?下面為您全面解析:
天悅湖畔實(shí)景圖▼
一、位置、交通
天悅湖畔位于三亞吉陽(yáng)區(qū)海螺一路58號(hào)(紅樹林生態(tài)公園旁),距離公交站約500米,距離三亞灣海邊直線距離約4公里,地處三亞主城區(qū),周邊山、河、園景環(huán)繞,地段優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。
天悅湖畔區(qū)位圖▼
區(qū)位上看,天悅湖畔處在迎賓路與鳳凰路交叉東部扇形地帶,臨近三亞城市主干道鳳凰路、迎賓路,可快速可達(dá)鳳凰機(jī)場(chǎng)、高鐵站、三亞灣等熱門去處,不僅交通方便、出入便捷,同時(shí),該區(qū)域是整個(gè)城市綠色基礎(chǔ)設(shè)施重要組成部分,也是三亞市生態(tài)格局中不可或缺的一個(gè)版塊,正因?yàn)榇耍撈瑓^(qū)批建的房地產(chǎn)項(xiàng)目鳳毛麟角,另外,新近建成的紅樹林生態(tài)公園在側(cè),更讓天悅湖畔未來(lái)空間充滿了想象。
二、項(xiàng)目規(guī)劃
天悅湖畔用地面積為42281.31平方米,總建筑面積為149547.03平方米,由8棟25-26層住宅樓、3棟2層沿街商業(yè)樓組成,建筑密度20%,容積率2.5,綠地率40.2%,總規(guī)劃戶數(shù)1279戶,停車位1343個(gè)(地上271個(gè)、地下1072個(gè))。
天悅湖畔鳥瞰圖▼
天悅湖畔在建筑景觀設(shè)計(jì)上將海南風(fēng)情與古典情調(diào)融合,營(yíng)造現(xiàn)代新古典園林,精選多種熱帶綠植配以小品造型,一步一景,完美演繹居住風(fēng)景中的優(yōu)雅從容,6700㎡自建商街、數(shù)百米海南風(fēng)情文化街,足不出戶全方位體驗(yàn)海南風(fēng)情。
天悅湖畔平面圖▼
三、項(xiàng)目配套
由于地處三亞核心,天悅湖畔不僅坐享城市醇熟大配套,豐和學(xué)校、三亞市第一中學(xué)、海羅小學(xué)等學(xué)校咫尺臨近,婦幼保健院、三亞市人民醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)輕松通達(dá),而且,項(xiàng)目自身建有沿街商業(yè)和4150平方米地下超市,完全可滿足旅居生活日常所需。
天悅湖畔效果圖▼
四、產(chǎn)品解讀
天悅湖畔首推1#、2#、3#、8#樓,價(jià)格約35000-40000元/平米,含5000元/平米硬裝,70年大產(chǎn)權(quán),交房時(shí)間預(yù)計(jì)2018年12月,可按揭!
天悅湖畔沙盤圖▼
1#板式結(jié)構(gòu),戶型建筑面積89㎡和59㎡,其中,89㎡(2房2廳1衛(wèi))可拓展空間約18㎡,戶型方正、南北通透,全明設(shè)計(jì);59㎡(1房2廳1衛(wèi))可拓展空間約12㎡,尺度寬松、布局合理,擁獨(dú)立廚房和大空間舒適陽(yáng)臺(tái)。
天悅湖畔1#戶型圖▼
2#、3#點(diǎn)樓結(jié)構(gòu),戶型建筑面積64㎡和67㎡,其中,64㎡(1房2廳1衛(wèi))可拓展面積約13㎡,戶型方正規(guī)整,動(dòng)靜分離,客廳緊鄰觀景陽(yáng)臺(tái),大陽(yáng)臺(tái)可圍合成次臥,空間隨變;67㎡(1房2廳1衛(wèi))可拓展面積約14㎡,全明設(shè)計(jì)、采光通風(fēng)良好,闊綽入戶廊道直面陽(yáng)臺(tái),主臥舒適大氣。
天悅湖畔2#、3#戶型圖▼
8#板式結(jié)構(gòu),戶型建筑面積188㎡(4房2廳2衛(wèi))可拓展面積約40㎡,兩梯兩戶,三陽(yáng)臺(tái)豪華空間可滿足多維度生活所需,獨(dú)立廚房、舒適書房、主次衛(wèi)分離,布局合理。
天悅湖畔8#戶型圖▼
五、優(yōu)缺點(diǎn)分析
天悅湖畔項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)明顯,主要體現(xiàn)在3個(gè)方面:①地處主城區(qū)、山湖旁、公園里,地段優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚;②稀缺小戶型,享70年大產(chǎn)權(quán),贈(zèng)送面積大;③項(xiàng)目可以按揭貸款,付款壓力較輕。
天悅湖畔項(xiàng)目缺點(diǎn)主要在兩個(gè)方面:①產(chǎn)品設(shè)計(jì)以精品小戶型為主,純3房戶型缺乏;②預(yù)計(jì)2018年年底交房,當(dāng)下不能即買即住。
三亞天悅湖畔銷售熱線:4001330898
延伸內(nèi)容:
通過(guò)以上對(duì)天悅湖畔的深度介紹,您或許能夠注意到在項(xiàng)目產(chǎn)品解讀中提到2#、3#樓為點(diǎn)樓結(jié)構(gòu),那么問(wèn)題來(lái)了,何為點(diǎn)樓?點(diǎn)樓與板樓的區(qū)別在哪?
點(diǎn)樓,俗稱筒子樓,也叫塔樓,其優(yōu)點(diǎn)在于空間靈活、易于改造,且抗震較好;其缺點(diǎn)在于部分樓層住戶采光、通風(fēng)乃至景觀面會(huì)受到一定影響。
點(diǎn)樓與板樓*大的區(qū)別在于兩個(gè)方面:一是因結(jié)構(gòu)不同導(dǎo)致兩者居住密度、通風(fēng)采光、景觀面等均不同,板樓優(yōu)勢(shì)明顯;二是價(jià)格上的差異,同一項(xiàng)目樓盤,點(diǎn)樓價(jià)格要明顯低于板樓。
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