“水滸村南隱暮鴉,近溪茅屋傍漁家。夜來雨過疏藤響,滴落檳榔半樹花。” 前人一首七言絕句將古崖州的歷史、文化以及獨特的桃花源式的村落圖景詮釋的淋漓盡致。
而今,崖州灣能否成為三亞樓市的下一個風口,小編不能武斷判定,但是,鑫苑崖州灣壹號作為本地區熱點項目之一,越來越受到向往海居生活者的高度關注卻是不爭的事實。
那么,鑫苑崖州灣究竟怎么樣?項目有哪些優缺點?下面為您深度解析:
鑫苑崖州灣壹號實景航拍▼
01
地理位置、交通
鑫苑崖州灣壹號位于三亞崖州區創意產業園2號路與6號路交匯處,緊鄰三亞第二大游艇碼頭——南山港碼頭,項目距離海邊約500米,距離海南環島高速崖城互通口約2公里,距崖州高鐵站約8公里,距三亞市區約40公里,距三亞鳳凰國際機場大約30公里。享陸海空立體交通網路,出行便捷。
鑫苑崖州灣壹號區位圖▼
02
項目規劃
鑫苑崖州灣壹號由6棟海景公寓和16棟聯排別墅組成,總占地面積約120畝,總建筑面積約15萬平方米,綠化率35%,容積率為1.5。項目依托地塊優勢合理布局,整個建筑采用U字型排列,三面環山一面向海,景觀視野較好。
鑫苑崖州灣壹號鳥瞰圖▼
鑫苑崖州灣各樓棟之間樓間距較寬,采光充足、通風效果極佳,公寓外觀流線型設計,現代感十足,別墅東南亞風格。項目并不完全依賴于外圍一線瞰海景觀,社區內部設計了一個花園、兩個露天泳池,搭配各種熱帶植物、草坪、涼亭露臺……不僅可以*大化呈現景觀視野,而且以此為業主提供了放松、舒適、獨特的度假氛圍。另外,小區車位全部設計在地下室,這樣既可以人車分流,又可確保兒童安全。
小區內實景航拍▼
03
項目配套
鑫苑崖州灣壹號地處崖州新城創意產業園板塊,不僅可以舒享園區帶來的醫療、教育配套,而且周邊未來規劃建設有游艇會、游艇服務中心、學校、市場、商業中心、醫院、免稅購物中心、大型水上游樂場、中國航天國際交流中心等高端設施,同時,項目自身在3號樓和5號樓首層規劃有2200平米的商業街,包括超市、咖啡店、洗衣房、銀行、餐飲等生活配套,將來還會為業主打造專屬娛樂會所、業主食堂、健身房、棋牌室、娛樂會所、SPA會所等全方位旅居度假服務。
鑫苑崖州灣壹號小區實景圖▼
04
項目產品
鑫苑崖州灣壹號當前公寓、別墅現房在售!其中公寓3#一線海景,兩房戶型建筑面積68.16㎡,三房戶型建面89.68㎡,均價約23000元/平;別墅建面118㎡實得面積296㎡,一次性折后總價約407萬/套起。產權年限40年。
在售樓棟實景航拍▼
公寓戶型解讀:鑫苑崖州灣壹號兩房、三房均戶型方正,空間布局合理。主臥與客廳連接超大觀海陽臺,家中盡攬純凈海天美景和熱帶風光,;客廳、餐廳、廚房連成一線,遵從自然生活習慣。
戶型圖▼
公寓樣板間賞析:
客廳
陽臺
廚房
餐廳
臥室
臥室
臥室
衛生間
05
項目優缺點分析
鑫苑崖州灣壹號項目優勢主要體現在三個方面:①地處一線海景,三面環山一面向海,地段優勢比較突出;②現房,精裝修、拎包入住,省時省心;③項目所在整個區域板塊尚處價值洼地,未來空間可期。
鑫苑崖州灣壹號缺點主要在于三點:①在售產品一居室小面積戶型缺乏;②近周邊目前大型、綜合性高端商業體尚未完全成熟;③商業性質、40年產權,水電費及貸款條件與普通住宅略有差別。
實景圖▼
鑫苑崖州灣壹號銷售熱線:4001330898
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