2018年兩會第五場“部長通道”上住建部部長王蒙徽接受采訪。

三沙衛視記者：

樓市明顯降溫，如何評價當前房地產總體形勢？接下來的具體舉措是什么？

王蒙徽：

一年以來，堅決貫徹黨中央國務院部署，堅持分類調控，房地產市場總體保持平穩運行。主要有兩個特點。一是房價過快上漲勢頭得到有效抑制；二是房地產市場預期有所變化。

加快住房制度改革和房地產長效機制建設，保持房地產市場平穩健康發展，主要是以下幾個方面：

1.堅持調控目標不動搖，力度不放松，保持政策的連續性、穩定性，進一步夯實地方政府主體責任；

2. 加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的制度。包括①大力發展住房租賃市場，②因地制宜地發展共有產權住房，③促進大中小城市的協調發展，使人口和居住需求在空間上得到合理分布，同時繼續加快棚戶區改造和公租房建設，特別是把外來務工人口，城市無房戶等群體納入公租房保障體系；

3.建立完善差異化的調控政策體系；

4.建立完善房地產的統計和市場監測預警機制，提高調控精準性；

5.大力加強對房地產市場的監管，特別是嚴厲打擊企業和中介違法違規行為。