20日上午，由行業“龍頭”陽光保險集團與仲量聯行聯袂舉行的《1988-2018年三亞寫字樓市場發展報告》(以下簡稱《報告》)發布會在三亞陽光金融廣場舉行。《報告》分析了過去30年間三亞商務寫字樓市場發展趨勢，并對新時期下三亞商務寫字樓市場發展機遇與挑戰進行剖析。這既是陽光保險集團對海南建省三十年的獻禮，也是三亞首個針對寫字樓市場的專業深度分析研究報告。

圖：三亞中鐵置業廣場（看房嗎網實景航拍）

據《報告》分析，三亞寫字樓市場于2001年以前處于空白期，于2011年后迎來蓬勃發展，先后出現中鐵置業廣場、中信南航大廈等甲乙級高品質商務樓。2018年，陽光金融廣場入市，成為三亞第一個國際甲級標準寫字樓，標志著三亞寫字樓市場在硬件水平、物業服務等多個方面再次實現超越。

今年4月13日，習近平總書記在慶祝海南建省辦經濟特區30周年大會上宣布，黨中央決定支持海南全島建設自由貿易試驗區，支持海南逐步探索、穩步推進中國特色自由貿易港建設，分步驟、分階段建立自由貿易港政策和制度體系。

陽光保險集團相關負責人認為，這將進一步擴大海南對外經濟貿易，離岸業務、金融保險、科技創新等發展，也將吸引更多人才及資源落戶海南，進一步煥發三亞商務經濟的蓬勃生機。

《報告》指出，三亞近10年GDP總量持續攀升，GDP年均增速保持7%以上，第三產業占比持續保持60%以上。作為新興旅游城市，三亞當前正加緊構建“旅游+”多元化產業體系，以旅游業帶動金融、傳媒、外貿等眾多實力企業落戶三亞，寫字樓市場發展形勢良好，目前已形成了以三亞迎賓路區域為中心的商務集中區。

“三亞寫字樓市場前景廣闊，隨著第三產業的不斷發展，高品質辦公物業的需求將持續增長。”仲量聯行北京研究部辦公樓市場首席分析師米陽說，從無到有，這是三亞寫字樓市場的真實寫照，此次發布《報告》旨在為三亞帶來更專業的寫字樓運營理念與服務，積極助力三亞構建“旅游+”多元經濟產業結構，推進城市建設。