北京8月27日電，民法典各分編草案27日初次提請全國人大常委會會議審議，其中物權編草案關于住宅建設用地使用權期間屆滿續期問題，引人關注。目前物權編草案對此先作出一個原則性規定。

關于住宅建設用地使用權期間屆滿續期問題，全國人大常委會法工委主任沈春耀表示，該項工作由國務院有關部門研究，提出方案后，國務院提出法律修改議案，修改城市房地產管理法或者物權法。物權編草案根據現行物權法第一百四十九條、城市房地產管理法第二十二條規定，對此先作出一個原則性規定，即：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。

沈春耀說，結合農村土地承包法修改的審議情況，草案對物權法的用益物權制度、擔保物權制度作了相應修改，規定實行家庭承包的土地承包經營權人有權出讓土地經營權，并對土地經營權的內容作了規定，以體現“三權分置”改革精神；修改了土地承包經營權抵押的相關規定。

（來源：海南日報）