△競買單位僅有中建一局
20日16時,??诩t城湖棚戶區的2宗棚改回遷安置房用地正式進行拍賣,現場競拍屏幕上顯示,僅中建一局一家競買單位。第一宗地塊起拍價為樓面地價741元/㎡,中建一局現場報價1252元/㎡,第二宗地塊起拍價為樓面地價891元/㎡,中建一局現場報價1456元/㎡,兩宗地塊報價均低于底價,地塊流拍,這也是??谂锔幕剡w安置房用地首次出現流拍。
同時據知情人士分析,今日競拍的2宗地塊并不平整,相對分散,有一定的開發難度,這或許也是導致此次僅有一家競買單位的原因。
△地塊詳細信息
據掛牌公告顯示,D04-1-2地塊面積26362.18平方米(合39.54畝),土地用途為城鎮住宅用地(商業建筑面積為2802.51平方米,占計容建筑面積比例2.1%),容積率≤5.18,建筑密度≤26%,綠地率≥30%,建筑限高≤100米,土地使用年限為城鎮住宅70年,商業40年。該地塊內需配套文化活動中心(≥2000平方米)、居委會(≥200平方米)、社區服務中心(≥300平方米)、衛生服務站(≥350平方米)和托老所(≥1600平方米)。
D04-3地塊面積8113.57平方米(合12.17畝),土地用途為城鎮住宅用地(商業建筑面積為1076.89平方米,占計容建筑面積比例3.4%),容積率≤3.54,建筑密度≤20%,綠地率≥30%,建筑限高≤100米,土地使用年限為城鎮住宅70年,商業40年。
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