根據三亞日報公示,8月20日,三亞市住房和城鄉建設局以三房預許字〔2019〕50號《商品房預售許可證》,批準保利·悅府項目(原三亞·不夜城項目)二期6#住宅樓預售,房屋建筑層數為地上27層,批準預售建筑面積為30058.56平方米,房源套數為270套。
6號樓位置示意圖▼
公開資料顯示,保利悅府項目位于三亞市吉陽區迎賓路荔枝溝加油站東側YC2-47-4地塊,土地房屋權證為:三土房(2011)字第015536號,由三亞不夜城置業有限公司開發建設。總用地面積96720.8平方米,建13棟25-27層住宅樓(部分有底層商業)、2棟1-2層配套商業樓、1棟1層開閉所、1棟3層幼兒園及整體2層地下室組成,總建筑面積為450912.67平方米。
保利悅府區位圖▼
據悉,項目于去年12月拿到第一張預售證之后,一期首推1#、5#、8#、10#樓,主力戶型面積為101- 101㎡-127㎡舒適三房,項目目前參考價28500元/㎡,工程建設中,預計2021年中交房。
此外,項目周邊在售的樓盤沁園春城、三亞星域、三亞恒大御府、君和君泰等項目,周邊房價為23000-36000元/㎡。
保利碧桂園悅府平面規劃圖▼
保利悅府占據三亞城市生活中心,周邊配套醇熟,生活便捷無憂。
項目25分鐘內商業配套有:融購物、餐飲、娛樂于一體的陽光金融廣場、紅樹林、青春頌、明珠廣場、金潤陽光、步行街等中高端商圈購物中心;日常生活配套有:樂天城農貿市場、荔枝溝農貿市場、丹州市場。距離項目約400米就有“全省規模*大的婦幼保健院——三亞市婦幼保健院“。沿迎賓路往西約20分鐘車程即可到達三亞市人民醫院、農墾醫院、三亞市中醫院等“三甲醫院”以及解放軍425醫院(二甲)。另外,項目自身帶有幼兒園,緊鄰荔枝溝小學和荔枝溝中學,教育資源充沛,同時,項目所在片區自然生態環境十分良好,目前已建成的濕地公園有:東岸濕地公園,金雞嶺橋頭公園、臨春嶺公園。
話不多說,先欣賞一下*新戶型圖及樣板間,有意向投資置業的決不能錯過:
A2戶型:建筑面積約101㎡,3房2廳2衛。結構緊湊,方正實用,入戶設置了玄關區,廚房、餐廳、客廳、大陽臺一體化設計,視覺開闊;客廳外5.5米闊綽寬景花園陽臺,引入自然美景的無限樂趣;主臥室大飄窗設計,帶獨立衛生間,次臥室朝南設計;北面的書房相對靜謐,衛生間干濕分離。
戶型圖▼
樣板間▼
B1戶型:建筑面積約109㎡,3房2廳2衛。入門即是入戶花園,獨立玄關;餐廳與客廳相連,各自為區,功能使用上無不干擾,又能緊密結合;超大的客廳外接景觀陽臺,6.1米的寬景陽臺將愜意生活融入自然美景;主臥帶有大飄窗,配置獨立衛生間,保證了主人的隱私空間;一南一北兩間次臥室空間靈活運用;明廚明衛,干濕分離,U型大廚房操作空間合理利用,使烹飪更有樂趣。
戶型圖▼
樣板間▼
B2戶型:建筑面積約110㎡,3房2廳2衛。端頭位置,三面采光,板式結構。進門入戶花園,客廳、餐廳雙廳連通,*大程度延伸家居空間感受,減少面積浪費,外接7米超寬景觀大陽臺,連接至主臥室,凝聚私密與開敞,擴展生活尺度,與自然親密接觸;朝陽主臥空間尺度合理,通過陽臺的視野延伸戶外空間,主臥單獨衛生間,保證主人私密起居生活;南北兩個次臥室布局功能合理,空間方正舒適,特別是北面次臥室的窗戶帶270度轉角,使您的觀景角度更開闊,空間更明亮;廚房回避客廳,動靜分離、相對獨立的操作空間,有效阻隔噪音和油煙,可設計成U型操作臺,烹飪時的空間動態會比較舒適自由。
戶型圖▼
樣板間▼
D1戶型:建筑面積約127㎡,3房兩2廳2衛。南北通透,闊綽大氣,入戶巧妙設計玄關和入戶花園獨立又并存的形式,彰顯氣派與尊貴;客廳4.5米大開間,寬敞氣派;客廳外面超大觀景陽臺,空間比例合理;餐廳與廚房融合一體,備餐、用餐更便利;主臥室獨有衣帽間設計,兩間次臥室都具備*佳的人居空間尺度,衛生間明衛設計,干濕分離,雅潔清新,保持居家清爽潔凈。
戶型圖▼
樣板間▼
項目優缺點分析
保利碧桂園悅府項目優勢明顯,主要體現在幾個方面:①項目地處城市核心,坐享成熟商圈配套,生活方便;②項目規模大,保利碧桂園巨擘聯袂,品質可鑒;③戶型設計合理,方正實用,居住舒適度較好。
保利碧桂園悅府缺點主要在兩個方面:①項目在建,當下不能即買即住;②新開發樓盤,項目自身配套陸續完善中。
保利碧桂園悅府咨詢熱線:4001330898
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