在粵港澳大灣區(qū)、雄安新區(qū)、上海臨港新片區(qū)等一系列新的國(guó)家戰(zhàn)略高地面前,如果你對(duì)海南自由貿(mào)易港的建設(shè)仍持有懷疑態(tài)度,或許是你對(duì)這片改革發(fā)展的熱土還不甚了解。
就目前而言,不要去看江東新區(qū),也別看崖州灣科技城,因?yàn)椋鼈兠篮玫乃{(lán)圖才剛剛描繪完。若想了解自貿(mào)港當(dāng)前的建設(shè)水準(zhǔn),也許那片素有“國(guó)家海岸”之稱(chēng)的海棠灣,是你快速了解的*佳視窗。
△“國(guó)家海岸”海棠灣
自2018年4月13日,黨中央決定支持海南島建設(shè)自由貿(mào)易港以來(lái),海棠灣也開(kāi)始以更高的國(guó)際視野,對(duì)標(biāo)國(guó)際旅游消費(fèi)中心,為自貿(mào)港建設(shè),提供扎實(shí)的配套設(shè)施及打造多元的文化活動(dòng)品牌——
同年同月,由復(fù)星投資110億元建造的三亞亞特蘭蒂斯項(xiàng)目旋即開(kāi)業(yè),一石激起千層浪,此番亞特蘭蒂斯的入駐,使得海棠灣這個(gè)國(guó)家品牌IP,真正跨入國(guó)際高端旅游明星目的地行列。
△三亞亞特蘭蒂斯
緊接著,2019年1月,占地約87萬(wàn)平方米、集結(jié)了80多個(gè)特色單體項(xiàng)目的海昌夢(mèng)幻不夜城盛大開(kāi)業(yè),既進(jìn)一步提升海棠灣的知名度和品牌價(jià)值,又填補(bǔ)了海南島缺乏夜間主題式娛樂(lè)綜合項(xiàng)目的空白。
△海昌夢(mèng)幻不夜城
2019年7月,三亞HELLO KITTY主題樂(lè)園度假村項(xiàng)目簽約落戶(hù)海棠灣;同年11月,項(xiàng)目313.8畝建設(shè)用地正式掛牌出讓?zhuān)A(yù)計(jì)2024年開(kāi)園營(yíng)業(yè)。這一國(guó)際IP品牌主題樂(lè)園的落戶(hù),將進(jìn)一步增強(qiáng)海棠灣作為國(guó)際旅游目的地的吸引力,成為海南自貿(mào)港的一張新名片。
△HELLO KITTY主題樂(lè)園度假村示意圖
2019年9月,擁有國(guó)內(nèi)一流名校資源的人大附中三亞學(xué)校正式開(kāi)學(xué)。自此,人大附中已經(jīng)錘煉成熟的教育理念、教育模式、育人體系都將在海棠灣這片沃土上,扎根發(fā)芽,煥發(fā)出新的生機(jī)。
△人大附中三亞學(xué)校開(kāi)學(xué)現(xiàn)場(chǎng)
2019年12月17日,以培養(yǎng)杰出女性領(lǐng)袖為宗旨的美國(guó)衛(wèi)斯理安學(xué)院附屬海南國(guó)際高中(WHN)官宣落戶(hù)海棠灣,將提供全球高校認(rèn)可度*高的IB課程,全外教師資,從美國(guó)本土派駐海南,按照美國(guó)的學(xué)分要求進(jìn)行軟硬件配置。一期建設(shè)周期2年,屆時(shí),海棠灣教育將無(wú)縫接軌國(guó)際,為海南工作生活的國(guó)內(nèi)外高層次人才,解決子女教育的后顧之憂(yōu)。
△美國(guó)衛(wèi)斯理安學(xué)院
臨近年底,海棠灣又有一新地標(biāo)即將驚艷登場(chǎng)——三亞國(guó)際免稅城商圈重點(diǎn)項(xiàng)目河心島,力爭(zhēng)今年底試營(yíng)業(yè)!島長(zhǎng)570m,包含4大主題業(yè)態(tài),有奇趣生活館、國(guó)際創(chuàng)意薈萃、國(guó)際繽紛嘉年華、國(guó)際美食市集,并有景觀橋聯(lián)通三亞國(guó)際免稅城,其主塔似一顆潔白的“云戒”,閃耀海棠灣上空。該項(xiàng)目將填補(bǔ)三亞休閑度假商業(yè)設(shè)施的空白,還將大大帶動(dòng)整個(gè)三亞甚至海南旅游業(yè)的發(fā)展。
△河心島景觀橋主塔
與此同時(shí),還有一批高端知名醫(yī)院項(xiàng)目正陸續(xù)扎根海棠灣,與解放軍總醫(yī)院海南分院、形成優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源聚集的聯(lián)動(dòng)效應(yīng),助力海南自貿(mào)港醫(yī)療保障水平再邁新臺(tái)階。
例如,以康復(fù)醫(yī)學(xué)、月子中心為特色服務(wù)的婦產(chǎn)專(zhuān)科醫(yī)院——三亞恒大婦產(chǎn)醫(yī)院,土建已經(jīng)基本完工,目前進(jìn)入內(nèi)部裝修階段,即將投入使用。
△三亞恒大婦產(chǎn)醫(yī)院效果圖
投資8.34億元、占地139畝的三亞廣安門(mén)醫(yī)院項(xiàng)目,已于2019年11月正式開(kāi)工建設(shè),預(yù)計(jì)2020年建成。
△三亞廣安門(mén)醫(yī)院項(xiàng)目效果圖
榮列口腔醫(yī)學(xué)全球第15名,居中國(guó)境內(nèi)第一名的北京大學(xué)口腔醫(yī)院三亞分院,計(jì)劃2019年12月開(kāi)工,建設(shè)工期為24個(gè)月,建成后,將力爭(zhēng)打造為國(guó)家區(qū)域口腔醫(yī)療中心。
△北京大學(xué)口腔醫(yī)院
在海棠灣旅游、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施全面開(kāi)掛的同時(shí),今年以來(lái),深耕在這片海岸上的旅游、文化、電影、會(huì)展、金融、信息等多元產(chǎn)業(yè)也在蓬勃發(fā)展——
以海南島國(guó)際圖書(shū)(旅游)博覽會(huì)、海南島國(guó)際電影節(jié)等重大活動(dòng)品牌為平臺(tái),讓海棠灣在文化財(cái)富、星光熠熠中,聚焦全球視野。
△第二屆海南島國(guó)際電影節(jié)開(kāi)幕式現(xiàn)場(chǎng)
以海棠灣保利C+會(huì)展中心為引擎,圍繞國(guó)際財(cái)經(jīng)論壇永久會(huì)址、各高星級(jí)酒店會(huì)議廳等場(chǎng)所,推進(jìn)海棠灣會(huì)展產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
△三亞國(guó)際財(cái)經(jīng)論壇永久會(huì)址
以中國(guó)電子集團(tuán)海棠灣信息安全產(chǎn)業(yè)園為核心項(xiàng)目,聚集軟件研發(fā)、IT媒體、大數(shù)據(jù)、雙創(chuàng)中心等形成IT產(chǎn)業(yè)集群,讓海棠灣成為國(guó)際資本的強(qiáng)大吸金場(chǎng)。
△中國(guó)電子集團(tuán)海棠灣信息安全產(chǎn)業(yè)園合作企業(yè)入駐簽約現(xiàn)場(chǎng)
以亞太金融小鎮(zhèn)為依托,匯集各類(lèi)金融資源,爭(zhēng)取銀行業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)、證券業(yè)等金融業(yè)務(wù)落戶(hù)海棠灣。
△亞太金融小鎮(zhèn)
蠢蠢欲動(dòng)已經(jīng)不足以形容海棠灣的發(fā)展現(xiàn)狀,它更像一壺?zé)_(kāi)的熱水,伴隨著汽鳴聲,水壺蓋也不斷被沸水頂開(kāi)。
而這持續(xù)沸騰的過(guò)程,也涵蓋了房地產(chǎn)板塊。
我們一直強(qiáng)調(diào),房產(chǎn)的價(jià)值等于周邊公共配套的價(jià)值總和。
這些配套包括交通、醫(yī)療、教育、商業(yè)等。換句話(huà)理解,周邊配套越齊全、越高端的,其房產(chǎn)價(jià)值也就越高。而這樣的房子,擁有的接盤(pán)俠也是*多的。
因此,若要問(wèn),近十年在海南置業(yè)投資,相當(dāng)有成就感的是哪里的業(yè)主?毫無(wú)疑問(wèn),海棠灣當(dāng)選!
中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)顯示,近十年來(lái),海棠區(qū)的普通新房均價(jià),已從原來(lái)2萬(wàn)+直奔5萬(wàn)元/㎡,翻了一番多,漲幅之快,堪稱(chēng)現(xiàn)今海南房?jī)r(jià)*貴區(qū)域。
△海棠區(qū)近十年來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)
可見(jiàn),大批優(yōu)質(zhì)公共配套的不斷兌現(xiàn),正成為海棠灣樓市持續(xù)逆襲的*大推手,其房?jī)r(jià)攀升速度之快似乎也是情理之中。
來(lái)源:網(wǎng)易新聞
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