2019年就這么過(guò)去了,但普通人買房的故事仍在上演。雖然全域限購(gòu)后成交量大幅萎縮,但仍舊有眾多項(xiàng)目押寶歲末年初的購(gòu)房旺季。據(jù)三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示,2019年12月三亞成交1414套(統(tǒng)計(jì)日期為1-28日),環(huán)比上漲50%。單日*高成交套數(shù)為142套,這也是近2個(gè)月來(lái),單日成交*高量。
那么在2019年的*后一個(gè)月里,誰(shuí)走在了*前方?復(fù)地·鹿島、悅府、海上大都會(huì)等三個(gè)項(xiàng)目分別位居三亞12月銷售金額前三甲,其中,復(fù)地·鹿島蟬聯(lián)銷冠,兩個(gè)月成交金額共計(jì)8億元。悅府、三亞·一山湖、海上大都會(huì)銷售面積位列當(dāng)月前三,三亞·一山湖連續(xù)兩個(gè)月上榜前三甲。
受全域限購(gòu)影響,三亞購(gòu)房人數(shù)銳減,項(xiàng)目庫(kù)存去化速度放緩。在拿預(yù)售證上,表現(xiàn)并不如海口積極。據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳數(shù)據(jù)顯示,12月三亞僅發(fā)出4張預(yù)售證,預(yù)售面積90083㎡,預(yù)售套數(shù)793套,其中商品住宅649套。與海口動(dòng)輒預(yù)售套數(shù)破萬(wàn)的情況相比,三亞銷售后勁略顯不足。在限購(gòu)未解除之前,這也是除海口外其他市縣今日面臨的銷售困境。
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