8月27日,海口土拍市場再起風云!4幅優(yōu)質地塊同時拍賣,包括2宗坡博坡巷片區(qū)城鎮(zhèn)住宅用地,2宗濱江新城二期的城鎮(zhèn)住宅與零售商業(yè)混合用地。據(jù)了解,參與此次競拍的房企有華潤、萬科、中海、龍湖、金隅大成、保利等7家房企,逐鹿陣容實力龐大,堪稱2020年海口*強土拍!
下午16時半,海口坡博坡巷棚改片區(qū)兩幅地塊成功出讓!面積合計80.69畝,成交總金額達18.7億!
其中,海口坡博坡巷棚改片區(qū)【C-7-1】,折合36.52畝城鎮(zhèn)住宅用地,一番激戰(zhàn)后,被華潤斬獲,斥資8.2億元,樓面價11250元/㎡;海口坡博坡巷棚改片區(qū)【C-7-6】,折合44.17畝城鎮(zhèn)住宅用地,*終被中海以10.5億元奪得,樓面價11885元/㎡,均刷新此前衍宏在海口創(chuàng)下的11200/㎡宅地成交記錄,海口“雙料地王”誕生!
1、【C-7-1】地塊概況:
土地面積:24345.61平方米(合36.52畝)
掛牌起始價:58429.464萬元(約1600萬元/畝,8000元/平方米)
規(guī)劃條件:用地性質為二類居住用地(R2),容積率≤3.0,建筑密度≤20%,建筑限高≤80米,綠地率≥40%,配建一所不小于9班,建筑面積≥2400平方米的幼兒園,其他按照C-7-1地塊分圖則。
2、【C-7-6】地塊概況:
土地面積:29449.54平方米(合44.17畝)
掛牌地塊起始價:70678.896萬元(約1600萬元/畝,8000元/平方米)
規(guī)劃條件:用地性質為二類居住用地(R2),用地面積29449.54平方米,容積率≤3.0,建筑密度≤20%,建筑限高≤80米,綠地率≥40%,其他按照C-7-6地塊分圖則。
來源:
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