2016年4月三亞商品房簽約套數為2791套，環比3月（4329套）成交量下降35.53%，同比2015年4月（1157套）交易量上漲超過一倍，增幅高達141.23%。4月簽約總面積23.09萬㎡，環比上月（35.08萬㎡）下降34.18%，同比去年4月份（14.82萬㎡）漲幅高達55.80%；成交金額為46億元，環比上月（65億元）下降29.23%，4月三亞樓市成交均價20013元/平米，環比3月價格上漲8.03%。同比2015年4月價格每平米上漲77元。

網簽數據顯示，4月份三亞新樓盤銷售前十名的分別是：三亞一山湖293套；魯能三亞灣港灣區276套；鳳凰山居219套；三亞棕櫚灘94套；中鐵·悠嵐湖77套；鳳凰水城76套；水居巷64套；魯能三亞灣三區西區60套；君和君泰50套；雙大山湖灣49套。

每年四月，三亞樓市進入傳統銷售淡季，本月銷售量環比3月下降意料之中，值得關注的是，雖然環比下降高達35.53%，但是與去年同期相比，三亞商品房無論銷售量、銷售面積以及銷售總金額乃至成交均價都有明顯上升，這說明2016年三亞樓市與2015年相比已明顯好轉。

據中國旅游地產O2O交易平臺（看房嗎）三亞大區總監祝志勇介紹，從今年2月份海南省正式出臺“兩個暫停”房產調控政策開始，海南加強了全省土地開發管控，海南有13個市縣在“兩個暫停”范圍之內。這從某種層面上來講，激活了海南樓市銷售的低迷格局。另外，三亞棚戶區改造也衍生出大量的本地剛性需求，這也是2016年三亞樓市將持續向好的關鍵因素。

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