【地中海灣】位于三亞四大灣區(qū)之一的三亞灣，且處于中心地段，距海岸線僅百米，坐北朝南，戶戶一線觀海！是三亞灣唯一在售的一線海景房！*重要的還是稀缺70年住宅產(chǎn)權(quán)！要說(shuō)有沒(méi)有缺點(diǎn)？當(dāng)然有！就是——這么完美的房子太少了！

那么，地中海灣項(xiàng)目究竟怎么樣？具體有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？下面小編給您進(jìn)行全面解析！

一．地理位置交通及板塊分析

三亞地中海灣位于海南省三亞市三亞灣核心地段——椰夢(mèng)長(zhǎng)廊中心段，綿延22公里的海岸線近在咫尺，距海岸線約300米，距海南環(huán)城高速約5分鐘車程！距三亞動(dòng)車站約15分鐘車程！距離三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)約10分鐘車程！小區(qū)門口有多條公交線路，分別可到達(dá)三亞灣海月廣場(chǎng)、解放路步行街、大東海旅游區(qū)等幾乎所有三亞商圈，交通便利，周邊配套齊全，依山傍海，風(fēng)景秀麗。

二．項(xiàng)目規(guī)劃

項(xiàng)目總占地面積23畝，總建筑面積46000㎡，容積率2.5，綠化率35%，停車位470個(gè)，規(guī)劃戶數(shù)：413戶，裝修標(biāo)準(zhǔn)7000元/㎡，精裝拎包入住，物業(yè)費(fèi)4.3元/㎡，現(xiàn)房銷售，即買即住！70年住宅產(chǎn)權(quán)！

三．產(chǎn)品介紹

項(xiàng)目在售1號(hào)樓/3號(hào)樓，坐北朝南，外走廊純板式結(jié)構(gòu)的住宅小區(qū)，戶型方正通透，樓盤前方無(wú)高建筑物阻礙，視野開(kāi)闊，通風(fēng)采光效果完美，2梯6戶或3梯11戶，樓間距*高可達(dá)200米，*大限度提升居住舒適度。

在售戶型：

A戶型：建筑面積約85.54平米，兩房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)，戶型方正，南北通透，功能區(qū)劃分細(xì)致，實(shí)用性強(qiáng)，超大花園陽(yáng)臺(tái)，貫穿主臥、客廳，景觀入室，生活與自然渾然天成；

B戶型：建筑面積約85.54平米，兩房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)，主臥獨(dú)有生態(tài)花池，愜意舒適，衛(wèi)浴干濕分離，打造精簡(jiǎn)舒適生活；

C戶型：建筑面積約85.54平米，兩房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)，南北通透，餐廳、客廳、陽(yáng)臺(tái)連通一體化，奢闊舒敞大空間，主臥連接觀景陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)光海風(fēng)，愜意人生。

四．樣板間展示

建筑面積約85.54平米，兩房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)

建筑面積約152㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

五．園區(qū)實(shí)景賞析

六．配置周邊

項(xiàng)目周邊配套實(shí)施完善，200米生活圈內(nèi)包含超市、銀行、診所、早餐店、海鮮廣場(chǎng)，均可步行到達(dá)，完美滿足生活所需。

項(xiàng)目?jī)H百米即三亞四大灣區(qū)之一的“三亞灣”，是離三亞市距離*近的灣區(qū)，綿延22公里，灣長(zhǎng)沙細(xì)，岸上綠樹(shù)如帶，椰樹(shù)成林西行延伸至天涯灣，也是三亞觀看晚霞的*佳地點(diǎn)，日落時(shí)分，紅霞滿天。

七．項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析

根據(jù)實(shí)地評(píng)測(cè)，項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：

1. 三亞灣稀缺70年產(chǎn)權(quán)住宅用地性質(zhì)，成熟現(xiàn)房項(xiàng)目，拎包入住；2.三亞灣中心地段稀缺海景資源，據(jù)海岸線僅百米，一線海景；3.現(xiàn)房銷售，即買即住！

項(xiàng)目缺點(diǎn)主要在：1.因其稀缺地段，一線海景等優(yōu)越條件，單價(jià)略高；2.地段資源緊缺寶貴，項(xiàng)目規(guī)模有限。

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