【華庭國際商務中心】由三亞上品華庭地產有限公司開發,位于三亞CBD中心區域,是集辦公、商務、自住、旅游、投資、度假為一體的高端城市綜合體。不同于其他商住綜合體,項目獨有民用電以及天然氣入戶,解決了商業住房的后期高成本的問題,自持酒店、內部泳池等配置也體現了項目本身的高端定位。
那么,華庭國際商務中心項目究竟怎么樣?有哪些優缺點呢?下面為您全面解析:
一.地理位置交通及板塊分析
項目位于海南省三亞市吉陽區迎賓路與鳳凰路交匯處(月川中路新月路1巷),屬于三亞市主城核心區總部經濟特區,臨近鳳凰路和解放路,立體交通體系完善出行便捷,距三亞動車站僅約4公里,距鳳凰國際機場僅約12公里,距三亞灣僅約2公里,亞龍灣僅約20公里,坐擁三亞*核心位置,退可寧靜,進可繁華。
二.項目規劃
華庭國際商務中心總占地面積約8833.37㎡,總建筑面積約42000㎡,容積率3.0,綠化率30%,停車位309個,物業費6.5元,商業水費,民用電費,天然氣入戶,商鋪毛坯交付,loft產品硬裝交付,2021年10月31日交付,不限購,不限貸。
三.產品介紹
華庭國際商務中心項目由一棟10層自持五星酒店以及一棟18層商業loft寫字樓組成。
寫字樓1-3層為商鋪,層高6米,毛坯交付:
1層商鋪出售:386平米
2層商鋪整層出售:118-364.96平米
3層商鋪面積:118-364.96平米
三層戶型展示▼
在售loft商住戶型:
01戶型:建筑面積約168.17㎡,六室三廳四衛,餐客一體,空間通透布局合理,雙主臥小套房設計,獨立衣帽間、私衛,精致從容;
02戶型:建筑面積約137.18㎡,六室三廳四衛,房型方正,空間利用率高,布局合理,六室大空間,全家私享溫馨;
03戶型:建筑面積約142.06,五室三廳三衛,房型方正,主臥套房設計,獨享衣帽間、私衛,精致從容,餐廳連通休閑區,空間自由靈動;
06戶型:建筑面積約105.61㎡,四室兩廳三衛,餐客一體連接寬景陽臺(部分樓層可觀海),通透采光,超大雙主臥套房,私享精致;,
07戶型:建筑面積約107.19㎡,四室兩廳三衛,房型方正,餐客一體連接寬景陽臺,通透舒適,雙主臥小套房設計,私密性高,二樓臥室延展會客空間,空間靈動自由;
08戶型:建筑面積約108.55㎡,四室兩廳三衛,餐客一體連接陽臺,奢闊空間,雙主臥私衛,精致從容,二樓臥室延展空間舒適靈動;
09戶型:建筑面積約93.35㎡四室兩廳三衛,餐廚客一體聯通,全家共享溫馨用餐休閑,連接陽臺,采光通透,二樓書房套房,空間充分利用,實用性極強。
四.樣板間賞析
01/02/03戶型樣板間賞析▼
06/07/08/09戶型樣板間▼
五.配置周邊
項目位于三亞中央商務區,僅一街之隔規劃12萬平方大型購物廣場——天悅城,同時臨近陽光金融廣場、紅樹林、青春頌、明珠廣場、金潤陽光、步行街等中高端商圈購物中心。
周邊覆蓋優質將于資源:一百倍幼兒園、陽光貝貝幼兒園、三亞市第八小學、三亞第一中學、華僑中學三亞分校、西南大學三亞中學,海南熱帶海洋學院,全齡化覆蓋教育。
三亞四大甲級醫院環繞:農墾醫院、解放軍425醫院、三亞市人民醫院、三亞市中醫院。
六.項目優缺點分析
華庭國際商務中心項目優勢明顯,主要體現在三個方面:①地處主干道迎賓路,總部經濟區及中央商務區內,立體交通體系完善出行便捷;②民用電費、天然氣入戶,是其他商業性質住宅所不具備的居住優勢條件;③無需社保,不限購,不限貸,投資首選,不受政策約束,可直接購買。
華庭國際商務中心缺點主要在:40年商業產權,后期交易稅費略高。
華庭國際商務中心購房咨詢熱線:4001330898