8月13日
海南省住建廳舉辦
2021年房地產(chǎn)市場整治
第三場新聞通氣會(huì)
全省共檢查項(xiàng)目711個(gè) 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)552家
全省房地產(chǎn)市場秩序總體運(yùn)行平穩(wěn),市場秩序總體良好。但是,在貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控過程中,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些違法違規(guī)亂象,嚴(yán)重?cái)_亂了行業(yè)秩序,影響了行業(yè)健康發(fā)展,對社會(huì)和諧穩(wěn)定造成較大負(fù)面影響,不利于營造自貿(mào)港一流營商環(huán)境。為了深入治理房地產(chǎn)市場各種亂象,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
今年以來,海南先后組織開展住房租賃市場專項(xiàng)治理和房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治以及房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)虛假宣傳廣告專項(xiàng)治理工作。
全省共約談企業(yè)和機(jī)構(gòu)771家,停業(yè)整頓83家,取消備案44家,吊銷營業(yè)執(zhí)照60家,處罰金額104.94萬元。對違規(guī)經(jīng)營的5家租賃企業(yè)立案查處,其中8名犯罪嫌疑人已被逮捕或刑事拘留。
海南省政府印發(fā)《2021年房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治工作方案》,部署各市縣開展房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治工作,重點(diǎn)對購房人規(guī)避限購政策騙取購房資格、開發(fā)商違規(guī)銷售商品房、中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違規(guī)亂象、商品房銷售現(xiàn)場管理無序等違法違規(guī)行為開展排查整治。
全省共檢查項(xiàng)目711個(gè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)552家、中介機(jī)構(gòu)752家,責(zé)令企業(yè)和機(jī)構(gòu)整改205家,約談222家,停業(yè)整頓59家,通報(bào)40家,取消備案7家,已處罰金額592.86萬元、擬處罰910.62萬元。
對捂盤惜售、價(jià)外加價(jià)等亂象仍需深入開展整治
經(jīng)過整治,海南房地產(chǎn)市場亂象得到有效遏制,市場秩序進(jìn)一步規(guī)范。但是,虛假宣傳、違規(guī)銷售、捂盤惜售、價(jià)外加價(jià)等亂象仍時(shí)有發(fā)生,仍需深入開展整治。
針對近期群眾反映的海口市一些商品住房項(xiàng)目捂盤惜售、價(jià)外加價(jià)等亂象,結(jié)合“查堵點(diǎn)、破難題、促發(fā)展”活動(dòng)要求。
海口市住建局根據(jù)暗訪情況以及購房人投訴舉報(bào)線索,排查出海口市鳳起潮鳴、千江悅、海口玉灣等3個(gè)項(xiàng)目存在違規(guī)銷售問題。
7月28日,海口市住建局會(huì)同市市場監(jiān)管局、市綜合行政執(zhí)法局、市稅務(wù)局等部門對該3個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查,擬共處罰897萬元。
8月3日,海口市綜合行政執(zhí)法局根據(jù)海口市住建局移交的線索,對17家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和開發(fā)企業(yè)擬處罰13.618萬元。
一、擬對鳳起潮鳴項(xiàng)目處罰293萬元。該項(xiàng)目位于美蘭區(qū)椰海大道與瓊山大道交界處,從去年12月起,有意向購房人陸續(xù)通過12345及媒體反映違規(guī)銷售相關(guān)問題。經(jīng)核查,該項(xiàng)目存在不執(zhí)行按商品房明碼標(biāo)價(jià)和違反《廣告法》的事實(shí),市市場監(jiān)管局?jǐn)M處罰293萬元。
二、擬對千江悅項(xiàng)目處罰318萬元。該項(xiàng)目位于美蘭區(qū)椰海大道與瓊山大道交界處。從今年3月起,有意向購房人多次反映違規(guī)銷售相關(guān)問題。經(jīng)核查,該項(xiàng)目存在不執(zhí)行商品房明碼標(biāo)價(jià)的事實(shí),擬處罰318萬元。
三、擬對海口玉灣項(xiàng)目處罰286萬元。該項(xiàng)目位于龍華區(qū)世貿(mào)北路19號(hào)。根據(jù)購房人提供的價(jià)外加價(jià)線索和證據(jù),經(jīng)核查,該項(xiàng)目存在未按備案價(jià)銷售和不執(zhí)行商品房明碼標(biāo)價(jià)的事實(shí),市市場監(jiān)管局?jǐn)M處罰286萬元。經(jīng)市稅務(wù)局核查認(rèn)定,該項(xiàng)目還存在拖欠稅款800多萬元的問題,省稅務(wù)稽查局已立案查處。
四、8月3日,市綜合行政執(zhí)法局對海南房大科技有限公司、海南輕居科技有限公司等15家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和2家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),涉嫌無證銷售、發(fā)布虛假房源信息、未辦理中介機(jī)構(gòu)備案等違法違規(guī)行為的下達(dá)了處罰告知書,共擬處罰13.618萬元。
來源:海南特區(qū)報(bào)