自2020年6月1日《海南自由貿易港建設總體方案》發布以來,多個自貿港政策陸續落地,海南掀起了新的投資熱潮,國內外企業紛紛加速在瓊投資興業,因此2020年海南新增市場主體高達31萬余戶,商辦需求進一步釋放。其中,三亞華僑城·歡樂東岸項目作為海南商辦市場中的明星項目,成功入選海南省重點項目!
那么三亞華僑城· 歡樂東岸項目具體怎么樣呢?這個項目又有哪些優缺點呢?接下來就讓小編為您全面解析!
一、地理位置
三亞華僑城· 歡樂東岸項目位于三亞中央商務區東岸迎賓大道,矗立城央,占據城市核心地理位置,周邊三亞港、三亞鳳凰島國際郵輪港,亞龍灣動車站、等多維交通路網匯聚,距離三亞動車站約5公里、距離三亞鳳凰國際機場約15公里。
三亞華僑城· 歡樂東岸區位圖▼
二、項目規劃
三亞華僑城· 歡樂東岸項目占地面積約56畝,建筑面積約為12萬m2,分為三期開發,容積率為2.0,綠化率一期為25%,二、三期為40%,毛坯交付。
項目總體定位“三亞都市文化街區,自貿區商務會客廳”,將打造“O'Land、O'Hill 、O'Park 、O'Box ”等產品業態,為東岸總部經濟區提供企業展示、智慧辦公、圈層交流、會議宴請等一站式商務會客場所,開創性地將主題商業與休閑娛樂和文化創意產業融為一體,構建充滿藝術氛圍和娛樂場景的特色文化藝術街區。
三亞華僑城· 歡樂東岸整體效果圖▼
項目一期以多層露臺設計融入生態景觀。引領共享辦公、開放辦公、科技辦公、生態辦公、交流互動的新潮流,真正實現企業“在自貿區創想、在花園中辦公”。
項目一期效果圖▼
項目二期以低密寬闊平層,承載會議、展覽、洽談、娛樂、宴請等多種功能,尊享270度景觀,縱覽城央濕地公園,成就自貿企業家私屬CBD會客廳。
項目二期效果圖▼
項目三期以獨棟為形,勾畫企業展示、銷售、辦公、會務及文化創建的場景,真正實現“一棟一企”,一站式解決來瓊企業發展訴求,讓企業在市場競爭中贏得先機。
項目三期效果圖▼
三、戶型介紹
三亞華僑城· 歡樂東岸項目分為三期開發,目前即將開售為一期產品,一期主樓總高10層,一層為商鋪,共19套,層高6米,建筑面積為 12-212m2,2-10層為辦公樓,層高5.4米,單套建面約為90-200m2,整層建筑面積為800-1200m2,均為毛坯交付。
主樓周圍另有三棟獨棟商業,單套面積200-400m2,總高二層,二層為室外平臺,層高約6米,毛坯交付。
主樓一層平面圖▼
五-七層平面圖▼
十層平面圖▼
獨棟商業平面圖▼
四、項目配套
三亞中央商務區是海南為國內外企業來瓊發展提前打開的窗口,園區分為鳳凰海岸、海羅、月川、東岸,四大片區,將打造具有國際市場影響力和競爭力的特殊經濟功能區。
其中項目所在地-東岸片區定位為大型綜合消費商圈及總部經濟區,片區內部包含有59.73公頃的城央濕地公園,未來東岸片區將和月川片區的青春頌商圈、丹州商圈、海免-千古情商圈“連點成線、連線成面”,形成三亞*大的金融與消費聚集區。
青春頌▼
海旅免稅城▼
千古情▼
東岸濕地公園▼
五、項目優缺點分析
通過實地評測,三亞華僑城· 歡樂東岸項目的優勢主要體現在:①項目自身和周邊配套齊全,滿足日常生活所需;②連線多個商業區,有望發展為三亞ZUI大的商業圈;③項目為商業產權,無需社保,可按揭。
三亞華僑城· 歡樂東岸項目的缺點主要體現在:①項目全部為商業地塊,主要規劃鋪面,寫字樓,酒店等,住宅產品匱乏。
三亞華僑城· 歡樂東岸購房咨詢熱線:4001330898