海口今年拉開了棚戶區改造的序幕,面前坡等8個棚戶區今年內相繼啟動拆遷改造。為方便搬家或考慮到孩子上學,想在原居住地附近租房子的人不少。30個月的過渡期,繼續留在市中心還是搬到城邊村,要舒適還是要實惠,該如何選擇?
海口*新租房信息:
1、面前坡片區
范圍:東至龍昆南路,南至昌茂花園小區,西至南沙路,北至海秀快速路
龍昆南路上的昌茂花園、耀江花園及海德路的現代花園等小區房源較充足,配套設施齊全,管理相對完善,但租金較高。南沙路的都市森林、銀湖小區等房租相對便宜,附近的金牛新村的房租更便宜,但房源相對不足,要提早“搶房”。
龍昆南路:昌茂花園、耀江花園一室(50平米)500元-2000元/月;二室2500-3000元/月;三室3500-4000元/月。
南沙路:都市森林、銀湖小區一室約500元/月,二室2000元/月,三室3000元/月。
其他:金牛新村一室400-500元/月,二室(113平米)1500-2000元/月,三室2000-3000元/月。
2、坡博、坡巷片區
范圍:東至龍昆南路、南至南海大道、西至南沙路及豪苑路、北至現代花園小區
紅城湖路、南沙路、南海大道等路段小區房房源充足,一室500-1500元/月,二室2500元/月左右;三室3000元/月左右。
紅城湖:四季華庭小區一室1500元/月;二室2500-3000元/月;三室3000-4500元/月。
豪苑路:亞洲豪苑小區房源充足,租金較四季華庭稍低。
南海大道:匯宇金城小區、金林花園小區一室500-900元/月不等,二室1800-2000元/月,三室2000-2600元/月。
南沙路:明珠星苑有超200平的超大戶型,月租5000元左右,可考慮和鄰居合租。
龍昆南路:鐘城大廈、金竹園小區房租相對便宜。
其他:金花村自建房較多,以一房、二房的小戶型為主。
3、夏瑤二期片區
范圍:國興大道以南、海府路以東,用地東南側緊臨美舍河(屬于市政府已批準的《海口市南渡江西岸控制性詳細規劃》范圍)
海府路、白龍南路一帶的小區房源充足,一室租金600元/月左右,二室2800元/月左右,三室3000元/月左右。附近的高登街、府城片區,一些自建房和宿舍區租金便宜,是不錯的選擇,但因地處商業繁華地段,房源緊張,想租要盡快出手。
白龍南路:宇建城市花園一室(50平米)600元/月;一室(60平米)1500-1600元/月;二室2000-2600元/月;三室3000元/月。
青年路:千家新村三室1800-2500元/月;二室800-1000元/月。
府城:高登花苑、文莊路商業集團宿舍、瓊山府城政府大院一室500元/月左右,二室1800元/月,三室2200元元/月。
4、三丹村片區
范圍:東起濱江路,西至海南工商職業學院,北起省博物館,南至紅城湖延長線(項目涉及國興街道的上丹村、中丹村、尾丹村)
國興大道、濱江路上一些小區配套齊全,但租金較高,同等戶型不同房源差價較大;青年路一些小區租金相對便宜,是不錯的選擇。
國興西路:和風·江岸小區一室500-800元/月;三室4000元/月。
國興大道:盛達景都一室2500元/月;三室(150平米)4200元/月。
濱江路:上楓丹白露小區三室(135平米)3500元/月。
青年路:濱江花園一室500元/月;二室1800元/月;三室2500元/月。
高登東街:部分公寓和自建房一室500-800元/月,二室、三室不足2000元/月。
5、紅城湖路延長線片區
范圍:瓊州大道以東、高登東街以北(屬于市政府批準的《海口市南渡江西岸片區控制性詳細規劃》范圍)
高登東街、中山南路上的小區房源較少,房租較高;而距離該片區稍遠的鳳翔東路、新大洲大道上的小區房源充足;府城博雅路等路段一些民宅或宿舍小區也是不錯的選擇。
高登東街:江灣蘭庭小區二室2800元/月;四室(140平米)3500元/月。
博雅路:江軍苑一室800-1200元/月;二室(78平米)1800元/月。
鳳翔東路、新大洲大道:綠色佳園、天上人間小區、濱江帝景小區一室平均850元/月;二室,65平米,1200元/月;三室2500元-3000元/月(有150平-200平的四房出租,房租3500-5000元,適合合租)。
博雅路上的民宅或宿舍小區:一室500元/月,二室1200元/月,三室2000元/月。
6、龍岐村片區
范圍:東至海府路,南至規劃路,西至海南高速公路股份有限公司地塊用地紅線,北至省水務廳用地紅線(以規劃紅線坐標為準)
附近的國瑞城、國興城房源充足,但租金很高;海府路、白龍路、藍天路的一些小區有房出租,但房租較高;片區北側和白龍南路以東的多個小區可以考慮,租金相對“親民”。
國興大道附近:國瑞城、國興城二室3000-4000元/月,四室5000-7000元/月。
海府路:華錦名都小區二室普遍2000元以上/月,三室超2500元/月。
嘉華路:嘉華大廈一室(30-40平米)1200-1700元/月;2室2500元/月;3室4000元/月。
藍天路:三優花園三室(137平米)3700-4500元/月。
片區北側和白龍南路以東:金棕苑、珉華雅苑、中鵬苑、南景花園小區、群芳花園、芳草園小區、美舍苑、海府公寓一室600元/月左右,二室1500元/月,三室2200元/月。
7、白沙坊片區(二期)
范圍:東至白沙街道辦事處板橋經濟聯合社用地,南至規劃路,西至白龍路,北至濱江路(以規劃紅線為準)
白龍路以西片區以南有多個小區,但租金偏高,120平米以上的大戶型相對劃算;海甸島房源充足,租金也相對較低,且離白沙片區距離相對較近,是不錯的選擇。
仙橋路:長堤明珠一室(55平米)1300元/月,二室(65平方)2000元/月,四居室(120多平米)2600元/月。
板橋路:海尚明居一室(60平米)1600元/月;二室(65平米)2600元/月;二室(110平米)3000元/月;三室(125平米)3200-4000元/月。
白龍北路:鳳凰·白龍新城三室房源充足,2800-3500元/月。
和平大道:銀谷苑一室500-700元/月;兩居室1600-2000元/月;三室(80-90平米)1800元-2500元/月;5室兩廳兩衛(140平米)3000元/月。
8、大英村片區
范圍:美蘭區大英路西側,西起藍天路,東至五指山路(具體四至范圍以海口市政府批復為準)
該片區靠近海秀東路繁華地帶,大英路南側有些小區房,但房源不足且房價偏高;西北方向的義龍路、西沙路、萬華路上一些小區或民宅是不錯的選擇;西沙路的民航公寓、藍天俊園大廈以及萬華路的藍天龍興公寓等小區租金均不高,但房源不足。
椰林路:第5大道小區一室(45平米)1900元/月;一室(56平米)2200元/月;二居室2500-3000元/月。五指山路:榆海小區2室2200元/月。
義龍后街:華廈公寓一室600元/月;2室(90平米)2100元/月;義龍西路:宜華大廈三室(143平米)2500元/月。
以上海口房屋出租信息特別說明:
1:以上棚改拆遷范圍為此前公示范圍,實際拆遷或有改動。
2:以上房源信息根據20-24日海口房屋租賃市場實際情況整理,房租隨時變動,提醒大家以實際為準。
3:以上所指房屋戶型除特殊說明外,一居室為50平米左右,二居室為80-90平米,三居室為120平米左右。
4:以上房租除特殊說明外,均為平均價格。
海口買房,找看房嗎,全島接送、專車看房,新房免傭金!kanfangma.com