要問三亞市中心還有什么好樓盤適合北方的朋友來度假養老，海映江灣項目穩進前三名，70年住宅產權，不僅地段好，緊鄰市政府，配套齊全；在戶型景觀方面，高層可瞰海，低層可攬河，真的很nice。想具體了解下海映江灣到底怎么樣，又有哪些優缺點，下面為您全面解析！趕時間的的朋友也可直接致電咨詢: 4001330898。

一、區位交通

海映江灣項目位于三亞吉陽區河東路，三亞市政府旁，北接迎賓路，南至鴻洲游艇碼頭，居三亞城市主干道解放路與鳳凰路之間。周邊路網發達，交通便利，項目距離三亞灣直線距離僅1.3公里，距離三亞汽車站約1.4公里距離三亞動車站約6公里，距離鳳凰國際機場14公里。

二、項目規劃

海映江灣項目總占地面積約85 畝，建筑面積約30萬方，容積率3.8，綠化率36%，共規劃建設8棟26-29層住宅。項目在社區規劃上，以八棟建筑環繞大中庭，以東南亞風情打造日常的詩意景觀，并配置泳池、慢跑道等設施，豐滿住區內部的生活場景；架空層泛主題會所，規劃健身區、成長樂園、創意市集等志趣空間，滿足兒童、青年、老年人的全年齡段的繽紛休閑生活。

三、產品解讀

海映江灣規劃建設8棟70年產權的高層住宅，目前有4#及6#產品待售，其中4#總高29層，總戶數210戶，3梯8戶疊型設計，戶型為62-108㎡的兩至三房；6#總高26層，總戶數240戶，3梯10戶疊型設計，戶型為64-93㎡的兩房。

戶型解讀：

4#A1戶型：建筑面積約62㎡，精致兩房兩廳一衛。該戶型為輕奢兩居，LDKB一體化布局，延展生活空間尺度；觀景陽臺帶獨立花池，主臥配置瞰景飄窗，品質生活由此啟幕。

4#D戶型：建筑面積約108㎡，全景三房房兩廳兩衛。該戶型為全景戶型，大面寬全景觀空間布局，餐客廳一體，軒朗開闊；三陽臺臻稀戶型，南北通透，視野開闊。

6#A3戶型：建筑面積約64㎡，精致兩房兩廳一衛。該戶型方正，布局緊湊，功能分區完整；入戶小玄關，空間利用率高；明亮廚房連接餐廳，生活動線流暢；客廳連接花池陽臺，視野開闊，美景盡收眼底；主臥舒朗開闊，獨立又私密。

6#B1戶型：建筑面積約77㎡，舒適兩房兩廳一衛。方正全明空間,南北通透；餐廳客廳及書房與景觀陽臺通透相連，形成一個大空間，開闊起居視野，居室開闊舒朗，驚喜多功能陽臺，百變生活隨心而動。

6#C戶型：建筑面積約93㎡，舒闊兩房兩廳兩衛。軒朗舒適、高使用率全明戶型，約10米面寬的景觀陽臺，橫跨雙臥一廳，開闊的起居空間，視野通達，縱享無邊美景。私享多功能陽臺，自由變換，擁有更多空間驚喜。

四、項目配套

海映江灣項目所處區位還緊鄰海南自由貿易港建設的重點園區三亞中央商務區鳳凰海岸單元以及月川單元，近享市內吃喝玩樂購一站式高端配套資源。

在商業配套方面，海映江灣盡享三亞市內成熟商圈，5公里內擁享衣食住行玩樂購，包括藍海華庭商圈、三亞解放路步行街商圈、國購商圈、大東海商圈，三亞灣商圈。

在休閑配套方面,海映江灣攬三亞河與臨春河雙河美景，且公園環伺，1000米內暢享臨春河公園、紅樹林公園、風興隆公園及白鷺公園。

在醫療配套方面，3公里內通達三亞人民醫院、三亞中醫院、三亞市中心醫院等。在教育配套方面，三亞第一、第二、第四、第七小學、三亞第二、第三、第五中學以及三亞實驗中學等重點學校近在咫尺，孩子上學輕松無憂。

五、項目優缺點分析

優點：①項目位于市中心，交通便捷；②項目所處區域為老市中心，配套都已成熟且齊全，生活便利，舒適度高；③戶型設計合理實用，海河雙景觀。4 市區稀缺70年產權小戶型產品。

缺點：①項目是期房，不能即買即住；②項目樓盤密度高，樓層均是26樓以上，3梯8戶/10戶疊型設計。

海映江灣看房咨詢電話: 4001330898