三亞一直以來都是海南房價的領跑者，在住宅產品動輒4-8萬的三亞，單價26800/平起的時分亞龍灣瀾瑅府絕對算得上良心價了，那么時分亞龍灣瀾瑅府到底怎么樣? 項目有哪些優缺點? 下面為您全面解析! 趕時間的朋友也可直接致電: 4001330898，電話咨詢。

一、區位交通

時分亞龍灣瀾瑅府毗鄰亞龍灣高鐵站，獨占海棠灣與亞龍灣雙灣門戶區位，區域地理位置獨特，坐擁環島高速、迎賓路、榆亞路、環城路等城市主干道交通體系，交通便捷。項目距亞龍灣高鐵站約100米，距亞龍灣高速互通口約2.7公里，距三亞國際鳳凰機場約23公里。驅車20分鐘，即可暢享三亞完美度假生活。

二、項目規劃

時分亞龍灣瀾瑅府項目總占地面積約120畝，建筑面積約20萬㎡，容積率2.1，綠化率40%，車位1:1，共規劃建設8棟高層住宅和16棟花園洋房。

此外，社區規劃建設超5000平方米的點式休閑會所，涵蓋小區游泳池、中老年活動中心、業主餐廳等諸多配套；近65000平方米完整商業配套設施，涵蓋大型餐館、酒店、商業街、娛樂中心等，讓業主在生活、購物、休閑之間自由切換，滿足日常生活所需，在家門口即可享受逛街購物、休閑度假的一站式生活體驗。

三、產品解讀

時分亞龍灣瀾瑅府洋房在售，均價26800元/㎡，戶型為建面約100㎡ 的兩房、建面約104㎡-115㎡的三房。樓層總高6層，一梯兩戶，全部坐北朝南，精裝交付，70年產權住宅，預計2024年6月交房。

戶型解讀：

淺山洋房:A(首層邊戶)戶型：三室一廳兩衛，建筑面積約104㎡。該戶型南北通透，功能齊全；主臥朝南，享受無邊無際的陽光美景，北側書房寧靜舒適，心情抒懷；陽光廚房，視野極佳，方正實用；客餐廳一體，與景觀陽臺相連，舒適生活。

淺山洋房:B(首層中戶)戶型：兩室一廳兩衛，建筑面積約100㎡。該戶型方正，布局緊湊；南側開闊陽臺，連通客廳與主臥，俯激窗外，浪漫生活被美景包圍；主臥套房設計，帶獨立衛浴，私密性強；北側臥室帶飄窗，公衛在側，生活起居更愜意。

淺山洋房:C(樣板間層邊戶)戶型：三室一廳兩衛，建筑面積約110㎡。戶型方正實用，動靜分區，千濕分離，功能布局科學合理；廚房毗鄰玄關，美食一步到位，全明設計，享受更多清朗空間；寬大客廳，方正實用，南北通透空間，愜意悠享假日生活。

淺山洋房:D(樣板間層中戶)戶型：三室一廳兩衛，建筑面積約115㎡。闊綽開間客廳南北通透，舒適享受，與陽臺相連，引陽光與清風入戶；餐廳位于廚房一側，完全干濕分離，不干擾起居空間；主臥獨立衛浴設計，連通闊景陽臺，幸福度指數高。

淺山洋房:E(頂層邊戶)戶型：三室一廳兩衛，建筑面積約110㎡。入戶玄關設計，北側書房與次臥帶飄窗，通風采光好；獨立L型廚房帶明窗，健康生活；客餐廳一體，與南向景觀陽臺無縫銜接。

淺山洋房:F(頂層中戶)戶型：三室一廳兩衛，建筑面積約115㎡。主臥朝南，享受更多陽光和園林景色，北側書房可改臥室，盡納空間無限可能；大面寬客廳與餐廳一體，方正通透，尺度闊綽；雙南面觀景陽臺，尺度舒適，客廳臥室均亭受詩意棲居。

四、周邊配套

時分亞龍灣瀾瑅府項目內部配套即可保障業主日常生活所需，周邊生活配套更是豐富多彩，大大提升了居住舒適度。項目周圍由兩大市場吉陽市場及新鴻港商城擁抱，還擁享6萬多平的商業綜合體、亞龍灣天然浴場、5A級熱帶森林公園，18洞高爾夫球場、百花谷商業街、奧特萊斯商業體、亞泰商業街、301分院、哈爾濱第二醫院，雙三甲醫院等高端配套，為居者生活提供了無限可能。

五、項目優缺點分析

優點：①項目憑借海棠灣與亞龍灣兩地的地理環境優勢，周邊有龍灣天堂森林公園、蜈支洲島景區等眾多自然資源景觀，風景秀美，居住環境舒適度高；②項目社區配套及周邊配套均勻成熟且齊全，生活舒適便利。

缺點：①項目所在區域限購，需要購房資質；②戶型面積都在100㎡以上，沒有小戶型。

時分亞龍灣瀾瑅府看房咨詢電話: 4001330898