國美電器想必中國人都知道，但是您知道嗎？一個做電器的集團竟然也有地產板塊，并且位于寸土寸金的國家海岸-海棠灣，國美·海棠灣項目便是國美地產在三亞的一大力作，項目二期新品【臻品院墅】目前正火熱銷售中。那么國美·海棠灣項目究竟怎么樣，又有哪些優缺點，下面為您全面解析! 趕時間的的朋友也可直接致電咨詢:4001330898

一、區位交通

國美海棠灣坐落于國家海岸海棠灣純美海岸線上，位于海棠區海棠南路6號，擁山、海、內河三重景觀資源，西臨林旺現代旅游服務區，東臨海一側是海棠南路。自駕從三亞出發進入海南環島高速，行駛約21.6公里從海棠灣互通下高速，進入海岸大道行駛約3.6公里到海棠南路，約2公里即可到達項目。項目距三亞亞龍灣高鐵站約18.6公里，距三亞高鐵站約33.8公里，可乘坐動車環島至海南各市縣。

二、項目規劃

國美·海棠灣項目位于三亞海棠灣林旺片區，前海后河、整體呈東西長方形分布，總占地約201 畝，總建筑面積14.5萬平米，綠化率50%。國美·海棠灣由國美地產攜手SKYLINE思凱來、HBA等世界頂級設計團隊傾力打造，匠心營造海棠灣一線親海純別墅社區。項目以“云境”為核心理念，建筑上規劃了六大特色主題空間，云境(空中花園及無邊際海景泳池)、云墅(空中花園別墅)、云谷(歡樂水世界)、云廊(河海景觀創意長廊)、云秀(會議中心及秀場)、云之戀(浪漫婚禮教堂)。

三、產品解讀

國美·海棠灣二期產品戶型為建面約118-137 ㎡臻品院墅，40年商業產權，精裝修，預計2025年12月31日交付。在物業服務方面，由國際品牌第一太平戴維斯全權管理，物業管理費為25.8元/㎡/月，業主享受全天候的貼心服務。

戶型解讀：

E戶型：建筑面積約118-137㎡，4+1 房3廳7衛。該別墅戶型一層一境，水平層有靜謐庭院、寬景客廳、私密車庫等，整層通透采光較高；一層敞闊客廳直通庭院。超大觀景露臺，憑欄而立，全落地窗設計。奢適套房設計，闊景寬窗，觀景視野開闊。二層暢享觀景露臺，三面采光。套房設計，獨立衛浴，且室內享私密泡池，舒適度俱佳。整層巧妙布局，與上下兩層互不干擾。

 多功能平面圖

 水層平平面圖

一層平面圖

二層平面圖

四、項目配套

國美·海棠灣項目15公里范圍內吃喝玩樂購一應俱全，擁享30+家超五星酒店，距離項目約6公里有海棠68美食街、約2.6公里有海昌夢幻不夜城、約7公里有全球第三座亞特蘭蒂斯水世界、約9.2公里有三亞國際免稅城、約14.9公里有南田溫泉度假區等娛樂休閑配套；除此之外項目周邊還有301醫院海南分院、人大附中三亞學校等高端配套，不管是日常生活還是休閑度假，都能得到蕞好的保障。

五、項目優缺點分析

優點：①項目區位優勢明顯，周邊高端休閑配套齊全，②產品高端大氣，特別適合養老養生、休閑度假高品質生活需求人群。

缺點：①項目產品僅有別墅在售，價格略高；②產權年限為40年。

國美·海棠灣看房咨詢電話：400 469 0898