海南陵水的清水灣,關注瓊南房產(chǎn)的朋友一定不陌生,這不在清水灣近日又有一個新樓盤上市銷售,這就是今天的主角【合信·清水灣】說起來這個項目很多朋友可能沒聽過,但是提到國茂清水灣,相信前幾年關注清水灣房產(chǎn)的朋友一定還記得,沒錯,就是當年頗有爭議的那個項目,不過,今非昔比了,現(xiàn)在的合信清水灣項目已經(jīng)由央企接手,所有手續(xù)齊全,70年住宅產(chǎn)權,土地年限2024-2094年,且現(xiàn)房現(xiàn)證,即買即住,接下來,給不太了解這個項目的朋友詳細探尋一下,趕時間的朋友也可直接致電咨詢400 133 0898
位置優(yōu)勢
合信·清水灣位于海南陵水清水灣國茂大道,地處北緯18°以南的熱帶濱海區(qū)域,坐擁大三亞旅游經(jīng)濟圈的核心位置。項目北臨清水灣,南接海棠灣,兩大海灣交相輝映,為業(yè)主提供了得天獨厚的自然景觀和度假環(huán)境。清水灣以其12公里長的銀色沙灘和細膩的海浪,成為無數(shù)人心中的理想度假勝地。此外,分界洲島、南灣猴島、吊羅山等海島與雨林資源環(huán)繞,使得這里不僅適合居住,更是生態(tài)旅游的理想之地。
項目規(guī)劃
合信·清水灣由陵水合信投資開發(fā)有限公司開發(fā),是陵水黎族自治縣發(fā)展控股集團有限公司的匠心之作。項目總占地約150畝,總建筑面積約22.83萬平方米,容積率不超過3.1,綠化率高達40%,確保了居住環(huán)境的舒適性和私密性。項目規(guī)劃了9棟住宅樓,總戶數(shù)為2200戶,提供多樣化的住宅產(chǎn)品,滿足不同層次的需求。
項目設計
項目設計以“依山而居,生活在此間”為核心理念,充分利用周邊萬畝青山雨林的資源優(yōu)勢,打造了一個與自然和諧共生的品質住宅社區(qū)。社區(qū)內(nèi)的四季園林設計巧妙,以山為背景,依臺地起伏,將溫泉、泳池、東南亞風情連廊等元素融入其中,營造出高低錯落、花木點綴、水系與綠意共鳴的景觀效果。此外,項目還配備了九大會所和四大泳池,涵蓋茶歇會客、休閑閱讀、童趣天地、活力運動等多種功能,為業(yè)主提供了豐富多彩的度假生活體驗。
戶型設計
合信·清水灣的戶型設計兼顧實用性和舒適性,推出了建筑面積約69-104㎡的一至三房戶型。這些戶型方正開闊,空間利用率高,戶戶帶有陽臺,動靜分離,功能分區(qū)明確。廚房、陽臺等多功能配套齊全,無論是作為長期居所還是度假休閑的居所,都非常適合。特別是建筑面積約69.57㎡的一室兩廳一衛(wèi)戶型,方正實用,適合單身或小家庭居住;而建筑面積約77㎡-95.87㎡的兩室三室戶型,則更適合家庭出游或三代同堂的情況。
項目配套
合信·清水灣的配套設施完善,為業(yè)主提供了全方位的便捷服務。項目內(nèi)部配備了約七千平方米的商業(yè)活力帶,滿足業(yè)主的日常購物需求;同時,距離英州鎮(zhèn)僅1.2公里,成熟商圈覆蓋,商超、農(nóng)貿(mào)市場、餐飲等一應俱全。此外,項目周邊還有豐富的國際度假配套,如海棠灣國際免稅城、清水灣游艇會、鑒湖藍灣濱海高爾夫球會等,以及烏蘭大酒店、萊佛士、威珀斯等五星酒店群,為業(yè)主提供了高品質的度假體驗。醫(yī)療和教育資源方面,項目周邊有英州衛(wèi)生院、陵水人民醫(yī)院新分院(建設中)、海棠灣解放軍301醫(yī)院等醫(yī)療機構,以及衡石精英中學、雅居樂雙語學校等教育資源,確保了業(yè)主的全方位需求得到滿足。
優(yōu)缺點分析
優(yōu)點:
位置優(yōu)越:地處大三亞旅游經(jīng)濟圈,擁有清水灣和海棠灣雙灣景觀,生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。
國企品質:由陵水發(fā)展控股集團開發(fā),品質有保障,值得信賴。
配套設施完善:內(nèi)部商業(yè)活力帶和外部成熟商圈覆蓋,醫(yī)療、教育資源豐富。
戶型多樣:提供多種戶型選擇,滿足不同家庭結構的需求。
景觀設計獨特:四季園林設計巧妙,與周邊自然環(huán)境融為一體,營造高品質的居住環(huán)境。
缺點:
停車位較少:總停車位758個,相對于2200戶的總戶數(shù)來說,停車位略顯緊張。
交通依賴度較高:雖然項目周邊交通便捷,但日常出行仍需依賴公共交通或自駕,對于沒有私家車的業(yè)主來說可能不太方便。
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