2015上半年,海南房地產開發投資保持較快增長態勢,受房地產市場回暖的影響,海南房地產開發投資進入二季度以來,呈現較快增長態勢。據省統計局的數據,上半年,海南房地產開發完成投資735.02億元,增長20.7%,比全國平均增速高16.1個百分點,居全國第二位,東部第一。
【住宅投資仍是投資主力】
從工程用途看,住宅投資依然是海南省房地產投資的主力。2015年上半年,住宅投資547.25億元,占房地產開發投資的74.5%,增長9.6%,比一季度提升8.1個百分點;非住宅投資完成187.77億元,增長71.4%,增幅比一季度提升53.4個百分點。海口、三亞兩市今年房地產開發投資增速持續快速增長態勢,是促進東部地區房地產開發投資增長主要因素。
【新開工面積穩步增長】
受國家房地產利好政策的影響,進入二季度以來,海南省房屋施工進度進入快速發展軌道,新開工面積得到全面增長。上半年,房屋新開工面積為685.40萬平方米,增長20.3%,增幅比去年同期提升52.6個百分點,比今年一季度提升59個百分點。上半年,企業本年到位資金為1141.55億元,增長12.1%,低于房地產開發投資增速8.6個百分點,增幅比一季度回落13.1個百分點。
【商品房銷售由負轉正】
在房地產新政多重利好的影響下,海南房屋銷售情況明顯好轉,商品房銷售自2014年以來首次出現正增長,房地產新政的效果顯現。上半年,全省累計房屋銷售面積為461.95萬平方米,同比下降0.6%,降幅比上年同期收窄12個百分點,比一季度收窄20.9個百分點。房屋銷售額為477.78億元,下降2.1%,降幅比上年同期收窄16.7個百分點,比一季度收窄21.8個百分點。
2015上半年,海南商品房累計銷售469.81萬平方米,增長3.1%,增幅比上年同期提升13.1個百分點,比一季度提升20個百分點;保障性住房累計銷售14.82萬平方米,比去年同期減少16萬平方米,下降51.9%,保障性住房銷售下降是導致房屋銷售增速緩慢的重要原因。從地區看,東部地區房屋銷售由負轉正。上半年東部地區銷售面積為328.36萬平方米,增長2.8%;中部地區銷售25.85萬平方米,下降19.5%;西部地區銷售107.74萬平方米,下降4.8%。
買海南房,找看房嗎,客戶免費接送 全島專車看房
kanfangma.com