2月28日下午16時, 海口市國土局對西海岸金沙灣的6宗國有建設用地使用權以拍賣方式整體出讓。這是農歷新年海口的第一次土拍。*終,海南雅航旅游置業有限公司以總價180658.2234萬元成功競得該地,樓面地價為2564元/㎡。據悉,這是雅居樂集團第一次在海口拿地。
總面積37公頃 將建學校、五星級酒店
本次拍賣出讓的6塊國有建設用地位于金沙灣片區,面積共計376502.29平方米,拍賣起叫價為178658.2234萬元。其中,面積達到31942.42㎡的A0102地塊備注為建設標準不低于五星級的酒店;而A0801備注為中小學用地,面積達到83080㎡,在這6總地中占地面積*大。
西海岸穩步崛起 金沙灣價值凸顯
近年來,在“西拓”思路的部署下,海口持續在西部投入資金進行基礎設施和度假設施的建設,隨著海口城市行政中心的西移,環城高速、東西環高鐵的規劃建設,海秀快速路的建成通車、五源河學校的投入使用、物流和“三港”整合,西海岸正以前所未有的發展動力朝著規劃目標前進,成為*具潛力的城市發展區域。
東起粵海鐵路,南至南海大道、盈濱半島,西至海邊,北至全島進出港口岸南港碼頭。擁有罕 見的金色沙灘,長達五公里原生海岸線,灘緩水清,擁有大面積天然潟湖和珍稀的海岸溫泉資源,金沙灣———作為海口西海岸的*后黃金地,金沙灣片區無疑占據了優越的發展空間,區域價值亟待凸顯。
業內:地價性價比高 雅居樂提升西海岸格局
本次土拍也引起了業內的極大關注,海南錦誠房地產咨詢策劃有限公司董事長王路表示,雅居樂此番進駐金沙灣,將會擴大西海岸的格局,使得該區域價值被拉高。他表示:“目前海口市總體在向西邊拓展,西海岸地區剛需凸顯,雅居樂拿下的金沙灣片區地塊,旅游度假兩相宜,未來的潛 力不低!”對于2564元/㎡的樓面價,王路表示:“這個價格低于我的預期,看來雅居樂這次拿地的性價比還是比較高的。”