清鳳椰林灣新動態顯示,項目預計9月份開盤,目前樓棟已經開始基礎動工,價格待定。
為讓客戶在第一時間了解清鳳椰林灣究竟怎么樣,近日,看房嗎網絡平臺賈經理率隊來到售樓處,詳細了解了樓盤的位置、配套及相關基礎信息,并到施工現場做深入考察,下面讓我們來詳細解讀清鳳椰林灣項目具體有哪些優點和缺點。
一:清鳳椰林灣位置在哪兒?
清鳳椰林灣位于陵水新城核心地段——陵文路,對面是養老服務中心,斜對面為陵水人民醫院,(見下圖)
清鳳椰林灣地處“海南國際旅游島先行試驗區”10分鐘生活圈,項目毗鄰陵文路,交通方便,公交2路、7路、8路到項目門口下車即到,如果是自駕車,走環島高速東線陵水縣孟果坡互通出口,經椰林北干道——椰林南干道——陵文路;項目距高鐵陵水站不遠, 20分鐘可到三亞。
從清鳳椰林灣所處位置來看,陵水板塊因地處北緯18度以南,氣候條件優越,周邊旅游資源豐富,區域因清水灣而知名,加之近年三亞房價漲幅明顯,導致大批島外客戶把陵水作為置業優選,相較于三亞,陵水房價離天花板較遠,未來空間可期。
二:清鳳椰林灣項目規劃
清鳳椰林灣占地面積129畝,總建筑面積74291.1㎡,容積率1.0,綠化率55%,規劃總戶數1146戶。項目由39棟5-7層花園洋房依據景觀組團均勻分布,在景觀上做到處處是景的居住體驗,并規建會所、商業等生活配套。
清鳳椰林灣園林設計上采用東南亞熱帶風情園林特色,配以觀賞性景觀小品,小區內可享受到恒溫大泳池,同時,社區將引入鉑金物業管理為業主提供超五星的社區服務。
清鳳椰林灣洋房產權是70年大產權,主力戶型為建筑面積65㎡兩房兩廳兩衛和79㎡三房兩廳兩衛,搭配大面積的可拓展空間,讓業主的選擇物超所值。
從項目產品來看,清鳳椰林灣為低密度、高綠化,板式結構、南北通透,尤其總層高5-7層,此類花園洋房現如今在整個大三亞也難得少見,其戶型以小面積設計為主,付款壓力較小,非常適合養生、養老和旅居。
三:清鳳椰林灣項目配套
清鳳椰林灣因地處陵水城區,周邊配套完善,項目距離陵水縣醫院只有200多米,周邊超市和農貿市場齊全,內部公建配套有超市、幼兒園、會所、健身房以及地下商業街,是一個真正讓度假回歸城市中心,靜享美好生活的理想社區。
四:清鳳椰林灣優缺點分析:
清鳳椰林灣項目優勢突出,主要體現在三個方面:①地處陵水城區,交通便利,周邊生活配套完善;③產品均為板式結構、南北通透戶型,且以小戶剛需為主,總價不高。④較大面積贈送,例如:A1戶型建筑面積約65平米,而實得面積約102平米。
清鳳椰林灣缺點在于不是現房,且項目在建,相關配套設施完善中。
清鳳椰林灣項目施工現場(拍攝于2017年7月初)
五:清鳳椰林灣樣板間賞析(精選)
A1戶型,建筑面積約65㎡,實得面積約102㎡
戶型圖
樣板間
清鳳椰林灣售樓處電話:4001330898