恒大御海天下是恒大集團2017年在海南西線重金打造的千畝大盤,地處海口西側馬裊灣濱海國際旅游區,項目集旅游觀光、娛樂運動、生態休閑于一體,擁享三大生態資源、四大繽紛配套,產品涵蓋精品住宅、商業物業及旅游綜合體等多種業態。
那么,恒大御海天下究竟怎么樣?項目有哪些優缺點?其所在位置板塊未來發展前景又如何?下面我們將通過不同的角度做深度解析。
恒大御海天下實景拍攝▼
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恒大御海天下位置、版塊分析
恒大御海天下位于海南臨高馬裊灣濱海國際旅游區常青大道,這里也是長達23公里的馬裊河與15公里海灣交匯處,項目距環島高速、環島高鐵均大約9公里,距海口市政府約52公里,距海口美蘭國際機場約60公里,優享便捷海陸空立體交通體系。
恒大御海天下區位圖▼
恒大御海天下所處的馬裊灣是海南唯一U型海灣,自然生態非常原始,物產豐饒,盛產石斑魚、馬鮫魚、龍蝦等河鮮、海鮮,對生態極其苛刻的紅樹林在此密集成林,既能防風護岸、又是各類魚蝦繁衍棲息的理想場所,被譽為“海上森林公園”,馬裊灣也素有“藏風聚氣之地, 福澤長流之灣”之稱。
馬裊灣實景航拍▼
恒大御海天下實景航拍▼
從海南樓市板塊分析,恒大御海天下位于西線,不同于東線的繁華,西線原生態環境保存良好,雖少了一分高樓矗立的恢宏,但卻多了一分流水人家的安逸,而且,海南島地形屬于中間高四周低,五指山恰好起到了阻擋作用,西線不會太潮濕,同時,臺風季節受到影響也很小;房價上,西線目前尚處于價值洼地,如果以海景房為前提,與東線相比,價格相差幾近一半,與南部相比,大約只是三亞海景房價的三分之一。
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恒大御海天下項目詳解
恒大御海天下占地約1665畝,建筑面積約122萬㎡,1.37容積率,綠地率46% ;項目擁享灣區中央小島(規劃有海島歡樂世界)、紅樹林生態濕地、濱海防風森林三大生態資源以及兒童奇幻王國、精英幼兒園、風情商業街和濱海娛樂會所四大繽紛配套。
恒大御海天下項目實景航拍▼
①灣區中央小島
恒大御海天下灣區中央小島占地約12.52萬㎡,規劃海島歡樂世界,設有海島水寨王國、水上兒童游樂區、海上運動中心、游艇觀光、海釣、沖浪、海灘浴場、海上休閑木屋等休閑娛樂配套,打造三棲歡樂玩海世界。
②紅樹林生態濕地公園
紅樹林生態濕地公園占地約 11.75 萬㎡,在這個被稱為“空氣維生素”的天地修建休閑木棧道,乘觀光游船探秘濕地內綠蔭鳥翔,垂釣、漫步、喂食白鷺……共享妙趣無限。
③濱海防風森林
濱海防風森林占地約 33.26 萬㎡,擁有稀缺原生態的熱帶叢林資源,規建森林探險樂園,設有真人 cs 拓展、森林露營基地、青少年培訓營地、探秘獵奇等特色項目,為業主們營造一處拓展運動、聚友健體理想之地。
④風情商業街
風情商業街建筑面積約1.07萬㎡,匯集當地特色生猛海鮮、南北風俗菜肴,歐亞美食餐廳,更有特色酒吧、濱水清吧、精品酒店、時尚購物商城。讓你足不出戶,便能體驗饕餮盛宴、繽紛商業。
⑤兒童奇幻王國
兒童奇幻王國,建筑面積約 3000 ㎡,設有職業體驗館、淘氣城堡、電玩城等大型娛樂設備,與孩子模擬不同職業角色,暢游淘氣世界。更有電子娛樂新奇刺激,洋溢純真,滿足親子時光。
⑥濱海娛樂會所
濱海娛樂會所建筑面積約4600㎡,內設溫泉養生、健身娛樂、特色餐廳、形體康養等多功能服務專享。兌現高端人士的生活追求,成就精英名流品質專屬生活。
⑦精英幼兒園
精英幼兒園建筑面積約2000㎡,全心呵護孩子的天性,與國際接軌的教育氛圍,開放式的教育理念,從小激發孩子對自然萬物的好奇。
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恒大御海天下在售產品
恒大御海天下*新動態顯示,項目已開盤!當前在售產品有兩種類型,分別是:建面約51-90㎡瞰海高層,均價約8500-9500元/㎡(帶裝修);建面約42-45㎡半島別墅(一層可享兩層),均價約120-130萬元/套(帶裝修)。
①瞰海高層
戶型圖▼
樣板間▼
②半島別墅
戶型圖▼
樣板間▼
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恒大御海天下項目優缺點分析
恒大御海天下項目優勢突出,主要在于:①地處原生態自然環境,擁享海灣、島嶼、河流、紅樹林、金沙灘等珍貴的原生態旅游資源,空氣清新,景觀豐富;②項目規模較大且配套完善,吃喝娛購玩基本可滿足度假、居住生活所需;③戶型設計獨特,總價低,未來空間可期。
恒大御海天下缺點主要在于:項目所處地區開發較晚,沒有大都市的熱鬧和繁華,再者就是暫時尚未開通公交路線,不過項目配有業主巴士。
恒大御海天下全景航拍▼
恒大御海天下銷售熱線(免費):4001330898