近日,北京多家銀行相繼上調(diào)首套房貸款利率,引起市場熱議。海南本地銀行房貸利率政策又有怎樣的變化?記者對各行房貸利率政策進(jìn)行了詳細(xì)咨詢和梳理。
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房貸利率執(zhí)行情況各行有所不同
針對個人首套房貸款利率政策,以及二套房房貸利率政策實(shí)際執(zhí)行情況,記者聯(lián)系到各家銀行,具體回應(yīng)情況如下,其中:
中行海南省分行
首套房貸款利率維持基準(zhǔn)利率(4.9%)不變;二套房房貸利率則會結(jié)合客戶實(shí)際情況綜合定價。
工行海南省分行
首套房貸款利率維持基準(zhǔn)利率(4.9%)不變;二套房貸款利率,本地戶口上浮10%,外地戶口(達(dá)到購房條件的)上浮15%。
農(nóng)行海南省分行
個人第一次買房(首套房)按揭貸款利率維持基準(zhǔn)利率不變,二套房貸款利率上浮10%。
建設(shè)銀行海南省分行
首套房貸款利率維持基準(zhǔn)利率不變,二套房貸款利率上浮10%。
郵儲銀行海南省分行個人首套房按揭利率維持基準(zhǔn)利率不變;二套房房貸利率上浮10%。
部分中小銀行首套房貸利率上浮
招商銀行海口分行:9月20日起,招行海口分行下發(fā)通知,海南地區(qū)個人首套房按揭房貸利率上浮5%,9月20日當(dāng)天起執(zhí)行;二套房房貸利率上浮15%。
光大銀行海口分行:個人首套房貸款利率上浮10%;二套房貸款利率上浮20%。(具體房貸利率以實(shí)際放款為準(zhǔn)。)
其他銀行:記者調(diào)查了解到,近期包括國有四大行在內(nèi)的多數(shù)銀行房貸額度緊張,除了招商銀行、光大銀行外,部分商業(yè)銀行首套房和二套房貸款利率政策均有不同程度的上浮,具體以實(shí)際咨詢?yōu)闇?zhǔn)。
此外,多家銀行表示,目前,海南地區(qū)房貸額度比較緊張。主要方向根據(jù)相關(guān)政策,以及市場不同情況進(jìn)行調(diào)整。
銀行貸款額度整體收緊
記者咨詢多家銀行了解到,因總行對房貸業(yè)務(wù)收緊,銀行貸款額度整體偏緊;此外,部分銀行則因貸款額度緊張,自今年七月份起,不少新簽約購房合同,銀行無法及時放款,放款時間整體出現(xiàn)延后的情況。