天驕海棠灣由三亞偉奇投資有限公司匠心打造,目前部分戶型樣板間已開放,據悉,項目首開2#、5#住宅樓和別墅,預估價格在30000元/平左右,具體開盤時間待定!
那么,三亞天驕海棠灣怎么樣?項目有哪些優缺點?下面為您全面解析:
一、位置交通
天驕海棠灣位于三亞市海棠灣鎮南田大道珠江溫泉酒店南側,距赤田水庫1.5公里,南距亞龍灣19公里,西至天涯海角30多公里,東邊一路之隔即是海棠灣,項目離海邊約4公里,距三亞市區約28公里,距離鳳凰國際機場大約35公里,并緊靠國道海榆東線和東線高速公里,路網通達、交通便利。
三亞天驕海棠灣區位圖▼
區位上看,天驕海棠灣坐落于“三亞南田溫泉國際熱帶風情旅游城”,根據規劃,該片區將以海棠灣“國家海岸”為契機,以“神州第一泉”溫泉資源開發為基礎,挖掘溫泉文化,帶動旅游地產開發,建設成為具有熱帶風情特色、配套設施完善的 “國家海岸”溫泉城。無疑,項目所在區域不僅旅游景點眾多且擁有天然溫泉資源,是養生、康體、宜居之地。
三亞南田溫泉國際熱帶風情旅游城規劃圖▼
二、項目參數
三亞天驕海棠灣總用地面積55560.03平方米(約83.34畝),由1棟酒店式公寓、3棟公寓、3棟高層住宅、15棟低層住宅及部分公共配套設施組成,根據地塊形狀分為東區和西區,總建筑面積99770.37平方米,容積率1.2,綠化率45%,建筑密度25%,車位862個。
三亞天驕海棠灣鳥瞰圖▼
三、項目產品
三亞天驕海棠灣公寓住宅樓總層高12層,戶型有建筑面積65.5㎡、83.5㎡、123㎡三種;聯排別墅上下共三層,戶型有建面118㎡、162㎡兩種。產權年限70年,可按揭貸款(首付三成),預計2019年2月硬裝交付(裝修標準:3500元/平)。
三亞天驕海棠灣沙盤▼
戶型解讀:
①建筑面積65.5㎡戶型,2室1廳1衛,贈送面積約12㎡,戶型方正規整,餐廚相連,客廳連接陽臺,緊湊設計,實用性強。
戶型圖▼
②建筑面積83.5㎡戶型,3室1廳2衛,贈送面積約22㎡,戶型通透,餐廚相連,客廳、次臥連接陽臺,主臥帶獨立衛生間,布局合理、干濕分離。
戶型圖▼
③建筑面積123.5㎡戶型,3室2廳2衛,贈送面積約18.2㎡,戶型方正南北通透,帶入戶花園,客廳、次臥連接陽臺,主臥套房設計,有衣帽間、獨立衛生間和觀景陽臺,動靜分區。
戶型圖▼
④建筑面積118㎡聯排別墅, 4室1廳3衛,贈送面積約180.3㎡,地上兩層、地下一層,此戶型*大的亮點在于二層主臥不僅套房設計,帶衣帽間、獨立衛生間和書房,而且擁有大小三個露臺,動靜自如、私密性高。
戶型圖▼
⑤建筑面積162㎡聯排別墅, 5室2廳3衛,贈送面積約254.4㎡,地上兩層、地下一層,此戶型方方正正,首層三臥室、雙衛生間,客廳連接走廊;負一層客廳迎面采光井設計,利用價值較高,二層主臥豪華氣派,超大露臺茶室在側,閑情雅致揮灑自如。
戶型圖▼
樣板間賞析:
四、項目配套
天驕海棠灣配套上除了項目規建有希爾頓歡朋酒店(在建),社區有溫泉泡池、茶藝室、棋牌室、301遠程醫療等,其它并沒有特別的大型、綜合性設施,但是,得益于“國家海岸”——海棠灣,半小時生活圈涵蓋國際免稅購物城、解放軍301醫院海南分院、夢幻不夜城等吃喝購娛玩高端醇熟配套,生活便利。
三亞天驕海棠灣小區內效果圖▼
五、優缺點分析
天驕海棠灣項目優勢主要體現在兩個方面:①通透戶型設計,贈送面積大,且價格優勢非常明顯;②可以按揭貸款,付款壓力較輕。
天驕海棠灣缺點主要在兩點:①交房時間預計2019年2月,暫時不能即買即住;②項目地塊呈“窄條”狀,南北間距不大。
綜合來看,項目性價比較高,值得重點參考!
附:天驕海棠灣實景航拍▼
三亞天驕海棠灣銷售熱線:4001330898
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