均價僅12800元/㎡的項目，你一定不敢相信這是三亞的房價。自中綠馨海家園項目面世以來，一直有著極高的話題熱度，作為三亞當前少有的親海安居房產品，中綠馨海家園項目到底怎么樣，又有哪些優缺點，下面為您全面解析! 趕時間的朋友也可直接致電咨詢:4001330898 

一、區位交通 

中綠馨海家園項目落址于紅塘灣旅游度假區，毗鄰紅塘灣七橫路，緊鄰G225國道、G98環島高速，依托國道、高速串聯鳳凰路、三亞灣路、迎賓路等。項目距離G225國道約500m，距離天涯鎮約3.5km，距離三亞灣椰夢長廊約10km，距離青春頌廣場約25km，距離藍海購物廣場約27km，可迅速抵達三亞核心商圈，為居者悅啟一城繁華生活。 

二、項目規劃 

中綠馨海家園項目距海約1公里，擁有獨特的原生態山海景觀資源，項目總占地面積約3.8萬㎡，總建筑面積約14萬㎡ ，容積率約3.0，綠地率約40%，規劃建設8棟28層高層住宅及部分配套商業組成，共計1098套安居房，商業19套，停車位包含機動車停車位1098個，非機動車停車位361個。住宅70年產權、商業40年產權，硬裝交付，2023年6月30日交房。 

產品解讀 ：

中綠馨海家園項目采用板樓行列式的形式布局，一梯兩戶的設計，采光通風俱佳，盡*大可能擁享南向海景資源，規劃建面約100-120㎡三至四房產品，住宅70年產權，硬裝交付，2023年6月30日交房。 

戶型解讀： 

A戶型：建筑面積約100㎡，三房兩廳兩衛。該戶型方正，南北通透，生活視野開闊；純板結構，一梯兩戶，南向雙飄窗設計，居住舒適度較高；客餐一天，客廳緊鄰寬景陽臺，美景盡收眼底。 

 B戶型：建筑面積約120㎡，四房兩廳兩衛。該戶型為四房布局，南北朝向，可容納三代同堂的理想生活，4.6m寬餐廳、闊尺廚房，烹飪幸福的滋味；6.4m寬超大景觀陽臺、擁攬無盡園林景觀。 

樣板間鑒賞：

四、項目配套 

中綠馨海家園內部建有配套商業約1100㎡，規劃有兒童游樂設施、老年活動場地等全齡娛樂運動配套，可輕松滿足業主日常需求。除此之外，項目外部薈萃衛生院、大型風情購物街、農貿市場等多元配套，中小學學校環伺，醫行住娛教配套齊全，享便利無憂生活。

 生活配套——天涯鎮風情街 、紅塘灣度假區商業街、農貿市場、大型超市、銀行、郵局等生活配套應有盡有，提供豐富的日常生活服務； 醫療配套——黑土村衛生院、馬嶺衛生院、三亞市中心醫院（規劃中）、三亞市第二人民醫院（規劃中）； 教育配套——紅塘幼兒園、紅塘小學、天涯小學、中央民族大學（三亞）附屬中學。 

五 、項目優缺點分析 

優點：①項目位于紅塘灣旅游度假區，內外配套豐富多樣；②項目為安居房，均價僅需12800元/㎡，性價比高。 

缺點：①項目為安居房，需要達到購房資格才可購買；②戶型均為大戶型，沒有小戶型。 

中綠馨海家園購房咨詢電話：4001330898